Federal Realty Investment Trust (FRT)
Real Estate
REIT - Retail
124,55 $
Schlusskurs · Stand: 2. Jul 2026
Basis
Marktkapitalisierung
Der Börsenwert des ganzen Unternehmens: Aktienkurs mal Zahl aller Aktien.
10,83Mrd. $
Jahresperformance (%)
Kursentwicklung seit Jahresbeginn (Year to Date).
25,40%
Perf. 3M
Kursentwicklung der letzten 3 Monate.
23,20%
Perf. 6M
Kursentwicklung der letzten 6 Monate.
25,30%
Bewertung
KGV
Kurs-Gewinn-Verhältnis: Wie viele Jahresgewinne kostet die Aktie? Je niedriger, desto günstiger bewertet. Ohne Gewinn gibt es kein KGV.
21,68
KBV
Kurs-Buchwert-Verhältnis: Börsenwert im Verhältnis zum bilanziellen Eigenkapital.
3,41
Verschuldung/EK
Verschuldungsgrad: Finanzschulden geteilt durch Eigenkapital. Werte unter 1 gelten meist als solide, negative Werte bedeuten negatives Eigenkapital.
1,49
Eigenkapitalrendite
Eigenkapitalrendite: Wie viel Gewinn erwirtschaftet das Unternehmen pro Jahr auf das Eigenkapital der Aktionäre?
14,78%
EBIT-Marge
EBIT-Marge: operativer Gewinn in Prozent vom Umsatz — die Ertragskraft des Kerngeschäfts vor Zinsen und Steuern.
34,12%
Eigenkapitalquote
Eigenkapitalquote: Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme. Je höher, desto krisenfester die Bilanz.
36,40%
Qualität & Screener
Stage
Weinstein-Phasen 1 bis 4: 1 = Bodenbildung, 2 = Aufwärtstrend (die einzige Kaufphase), 3 = Topbildung, 4 = Abwärtstrend. Gemessen an der 30-Wochen-Linie.
2
RS-Rating
Relative Stärke von 1 bis 99: RS 95 heißt, die Aktie ist stärker gestiegen als 95 % aller Aktien.
70
GpA-Rating
Gewinn-Wachstums-Rating von 1 bis 99 im Vergleich zu allen Aktien — hohe Werte stehen für überdurchschnittliches Gewinnwachstum.
89
Piotroski
Bilanz-Gesundheitscheck nach Joseph Piotroski: 9 Ja/Nein-Kriterien zu Gewinn, Cashflow, Verschuldung und Effizienz. Ab 7 sehr solide, unter 3 ein Warnsignal.
7 von 9
Fundamental Rating
Unser hauseigenes Fundamental-Rating von −100 bis +100 mit Schulnote A+ bis F: Wachstum, Gewinn-Überraschungen, Analystenschätzungen, Margen, Cashflow und Bilanzsicherheit im Perzentil-Vergleich.
B (+34 von 100)
KI-Profiteur
Redaktionelle Einordnung, ob das Geschäftsmodell erkennbar vom KI-Boom profitiert.
Nein
Altman-Z
Insolvenz-Frühwarnsystem von Edward Altman: unter 1,8 = Gefahrenzone, über 3 = sicher. Werte weit darüber stehen für eine sehr krisenfeste Bilanz.
3,99
Trend-Template
Mark Minervinis Checkliste für einen etablierten Aufwärtstrend: Kurs über der 50-, 150- und 200-Tage-Linie, steigende Trendlinien, Nähe zum 52-Wochen-Hoch u. a.
Ja
Power-Trend
Besonders starker Trendzustand (Minervini/Qullamaggie): Tagestief seit mindestens 10 Tagen über der 21-Tage-Linie, die 21-Tage-Linie über der 50-Tage-Linie, 50-Tage-Linie steigend.
Nein
Green-Line-Breakout (Dr. Wish)
Green-Line-Breakout nach Dr. Eric Wish: Ausbruch auf ein neues Allzeithoch im Monatschart, nachdem die Aktie mindestens 3 Monate kein neues Hoch gemacht hat.
Nein
Wachstum & Momentum
Umsatzwachstum letztes Quartal
Umsatzwachstum des zuletzt berichteten Quartals gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY).
10,30%
GpA-Wachstum letztes Quartal
Wachstum des Gewinns pro Aktie im zuletzt berichteten Quartal gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY).
152,50%
Perf. 1M
Kursentwicklung des letzten Monats.
3,60%
Analysten
Analysten-Konsens
Durchschnitt aller Analysten-Empfehlungen auf der Skala 1 (Starker Kauf) bis 5 (Starker Verkauf).
Starker Kauf (1,4)
Anzahl Analysten
Zahl der Analystenhäuser, die die Aktie regelmäßig bewerten und Empfehlungen abgeben.
17
Quartalszahlen
| Quartal | GpA (Gewinn pro Aktie) | GpA YoY (%) | Umsatz (Mio. $) | Umsatz YoY (%) | Nettomarge (%) | OCF (Mio. $) | FCF (Mio. $) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024: Q4 | 0,77 | -1,50 | 311 | 6,70 | 21,00 | 120 | 55 |
| 2025: Q1 | 0,75 | 8,60 | 309 | 6,10 | 20,60 | 179 | 120 |
| 2025: Q2 | 1,80 | 34,30 | 312 | 5,20 | 50,00 | 151 | 85 |
| 2025: Q3 | 0,72 | -1,20 | 323 | 6,30 | 19,10 | 148 | 272 |
| 2025: Q4 | 1,51 | 95,00 | 336 | 7,90 | 38,60 | 145 | 51 |
| 2026: Q1 | 1,84 | 146,10 | 341 | 10,30 | 46,60 | 186 | 121 |
Über das Unternehmen
Federal Realty Investment Trust ist ein anerkannter Marktführer im Besitz, Betrieb und in der Sanierung hochwertiger einzelhandelsbasierter Immobilien. Diese befinden sich vorwiegend in großen Küstenmärkten und ausgewählten unterversorgten Regionen mit starken wirtschaftlichen und demografischen Fundamentaldaten.
| Börsengang | 1973 |
|---|---|
| Nächste Zahlen | 31. Jul 2026 |
Chart
Datenstand: 2. Juli 2026 · Quelle: Fundamentaldaten & SEC-Berichte (10-K/10-Q)
Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.