Börsenlotse
Kauftag heute: Schlecht (50 ↘) Gemischte Marktbreite · Breite fallend (−4 zum 10-Tage-Schnitt) · heute CPI (September)
BIF.BUD

Budapesti Ingatlan Hasznositasi es Fejlesztesi Nyrt.

Real Estate · REIT - Diversified

256,00Ft +0,0 % zum Vortag Schlusskurs · Stand: 13. Okt 2026
🔔 Aktie beobachten
Auf die Watchlist

Diese Seite teilen

LinkedIn WhatsApp E-Mail

Aktien-Wächter

Was sich bei Budapesti Ingatlan Hasznositasi es Fejlesztesi Nyrt. ändert, meldet Dir der Aktien-Wächter.

Später 0,99 € im Monat je Aktie — die Vormerkung ist kostenlos, und als Vormerker erfährst Du als Erster vom Start.

Kursverlauf

Chart

Interaktiver Kurs-Chart (TradingView).

52-Wochen-Spanne: 246,00 Ft bis 400,00 Ft · Letzter Kurs: 256,00 Ft (Stand: 13. Oktober 2026)

Kennzahlen

Kennzahlen im Überblick

Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.

Basis

Marktkapitalisierung ?Der Börsenwert des ganzen Unternehmens: Aktienkurs mal Zahl aller Aktien. 70,5Mrd. Ft
Aktien im Umlauf ?Zahl aller ausgegebenen Aktien. Kurs mal Aktienzahl ergibt die Marktkapitalisierung. 275Mio.
Streubesitz ?Anteil der Aktien, der frei an der Börse handelbar ist — also nicht fest in den Händen von Gründern, Insidern oder Großaktionären liegt. 16,8%
Beta ?Schwankungsmaß im Vergleich zum Gesamtmarkt: 1 = schwankt wie der Markt, 2 = doppelt so stark, unter 1 = ruhiger als der Markt. 0,05

Performance

Perf. 1M ?Kursentwicklung des letzten Monats. 3,40%
Perf. 3M ?Kursentwicklung der letzten 3 Monate. -10,00%
Perf. 6M ?Kursentwicklung der letzten 6 Monate. -27,00%
Jahresperformance (%) ?Kursentwicklung seit Jahresbeginn (Year to Date). -21,74%
Abstand 52-Wochen-Hoch ?Wie weit der Kurs unter seinem höchsten Stand der letzten 52 Wochen notiert. 0 % heißt: Die Aktie steht auf ihrem Jahreshoch. -36,6%
Perf. 1J ?Kursentwicklung der letzten 12 Monate. -31,91%
Perf. 3J ?Kursentwicklung der letzten 3 Jahre. -38,13%
Perf. 5J ?Kursentwicklung der letzten 5 Jahre. 34,39%
Perf. 10J ?Kursentwicklung der letzten 10 Jahre. 659,33%
Perf. seit Beginn ?Kursentwicklung seit dem ersten verfügbaren Handelstag (30.04.1999) — bei vollständiger Historie also seit dem Börsengang. 10.049,47%

Technische Kennwerte

GD 38 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 38 Handelstage: der geglättete Kursverlauf. Notiert der Kurs darüber, zeigt das kurzfristige Stärke. 264,00Ft
GD 50 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 50 Handelstage — die meistbeachtete mittelfristige Trendlinie. 266,40Ft
GD 200 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 200 Handelstage — die Trennlinie zwischen langfristigem Aufwärts- und Abwärtstrend. 298,30Ft
RSI (14) ?Relative-Stärke-Index über 14 Tage, Skala 0 bis 100: über 70 gilt als überkauft, unter 30 als überverkauft. Ein Hinweis zum Zeitpunkt, kein Urteil über das Unternehmen. 44,8
Volatilität 30 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 30 Handelstage, auf ein Jahr hochgerechnet. Je höher der Wert, desto stärker schwankt der Kurs. 31,8%
Volatilität 250 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 250 Handelstage (rund ein Börsenjahr), auf ein Jahr hochgerechnet. 41,7%

Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 14.10.2026

Bewertung

KGV ?Kurs-Gewinn-Verhältnis: Wie viele Jahresgewinne kostet die Aktie? Je niedriger, desto günstiger bewertet. Ohne Gewinn gibt es kein KGV. 6,5
KGV (erwartet) ?KGV auf Basis des für die nächsten 12 Monate erwarteten Gewinns statt des vergangenen — die Wette der Analysten auf die Zukunft. 0,0
PEG ?KGV geteilt durch das erwartete Gewinnwachstum: setzt die Bewertung ins Verhältnis zum Wachstum. Um 1 gilt als fair, deutlich darüber als teuer. –
KBV ?Kurs-Buchwert-Verhältnis: Börsenwert im Verhältnis zum bilanziellen Eigenkapital. 0,8
KUV ?Kurs-Umsatz-Verhältnis: Börsenwert geteilt durch Jahresumsatz. Wichtig bei Firmen, die (noch) keinen Gewinn machen. –
EV/EBITDA ?Unternehmenswert inklusive Schulden (EV) im Verhältnis zum operativen Gewinn vor Abschreibungen (EBITDA) — vergleichbarer als das KGV, weil Schulden mitzählen. Extreme Werte entstehen, wenn das EBITDA nahe null liegt. 7,0
Kurs/FCF ?Börsenwert geteilt durch den freien Cashflow: Wie viele Jahre frei verfügbares Geld kostet die Aktie? Ehrlicher als das KGV, weil Cashflow schwerer zu schönen ist. –

Rentabilität

Bruttomarge ?Bruttomarge: Was vom Umsatz übrig bleibt, nachdem nur die direkten Herstellkosten abgezogen sind — die Preissetzungsmacht des Produkts. 62,1%
EBIT-Marge ?EBIT-Marge: operativer Gewinn in Prozent vom Umsatz — die Ertragskraft des Kerngeschäfts vor Zinsen und Steuern. 48,5%
Nettomarge ?Nettomarge: Was vom Umsatz nach ALLEN Kosten, Zinsen und Steuern als Gewinn übrig bleibt. 60,9%
Eigenkapitalrendite ?Eigenkapitalrendite: Wie viel Gewinn erwirtschaftet das Unternehmen pro Jahr auf das Eigenkapital der Aktionäre? 13,2%
Gesamtkapitalrendite ?Gesamtkapitalrendite: Wie viel Gewinn das Unternehmen aus seinem gesamten Vermögen (Eigen- und Fremdkapital) herausholt. 4,7%

Bilanz & Sicherheit

Eigenkapitalquote ?Eigenkapitalquote: Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme. Je höher, desto krisenfester die Bilanz. 77,8%
Verschuldung/EK ?Verschuldungsgrad: Finanzschulden geteilt durch Eigenkapital. Werte unter 1 gelten meist als solide, negative Werte bedeuten negatives Eigenkapital. 0,2
Altman Z″ ?Insolvenz-Frühwarnsystem von Edward Altman. Wir rechnen die Z″-Variante aus vier Bilanzkennzahlen — sie ist für Dienstleister und Nicht-Produzenten gemacht und nimmt den Buchwert statt des Börsenwerts. Auf dieser Skala gilt: unter 1,1 = Gefahrenzone, ab 2,6 = sichere Zone, dazwischen ein Graubereich. Weil das klassische Altman-Z anders gerechnet wird, sind die beiden Zahlen nicht direkt vergleichbar. Für Banken, Versicherer und Immobilienwerte passt die Formel nicht. 3,31
Piotroski ?Bilanz-Gesundheitscheck nach Joseph Piotroski: 9 Ja/Nein-Kriterien zu Gewinn, Cashflow, Verschuldung und Effizienz. Ab 7 sehr solide, unter 3 ein Warnsignal. 6 von 9

Wachstum

Umsatzwachstum letztes Quartal ?Umsatzwachstum des zuletzt berichteten Quartals gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). 16,40%
GpA-Wachstum letztes Quartal ?Wachstum des Gewinns pro Aktie im zuletzt berichteten Quartal gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). 5,90%
Umsatzwachstum (Jahr) ?Umsatzwachstum des letzten Geschäftsjahres gegenüber dem Vorjahr. 11,31%
Umsatzwachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Umsatzwachstum für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. –
GpA-Wachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Wachstum des Gewinns pro Aktie für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. –

Dividende

Diese Aktie zahlt derzeit keine Dividende.

Qualität & Screener

Stage ?Weinstein-Phasen 1 bis 4: 1 = Bodenbildung, 2 = Aufwärtstrend (die einzige Kaufphase), 3 = Topbildung, 4 = Abwärtstrend. Gemessen an der 30-Wochen-Linie. –
RS-Rating ?Relative Stärke von 1 bis 99: RS 95 heißt, die Aktie ist stärker gestiegen als 95 % aller Aktien. –
GpA-Rating ?Gewinn-Wachstums-Rating von 1 bis 99 im Vergleich zu allen Aktien — hohe Werte stehen für überdurchschnittliches Gewinnwachstum. –
Fundamental Rating ?Unser hauseigenes Fundamental-Rating: 0 bis 100 Punkte mit Schulnote A+ bis F. 50 Punkte sind der Durchschnitt aller Aktien im Universum, 100 der Bestwert. Bewertet werden Wachstum, Gewinn-Überraschungen, Analystenschätzungen, Margen, Cashflow und Bilanzsicherheit — jede Aktie im Perzentil-Vergleich gegen alle anderen. Ränge: A+ ab 95, A ab 75, B ab 55, C ab 45, D ab 25, E ab 5, F darunter. A (75 von 100)

Geschäftsjahre

Jahreszahlen

Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.

Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. Ft

Umsatz Betriebsergebnis Gewinn

2018 · Umsatz: 3.792 Mio. Ft 2018 · Betriebsergebnis: 2.059 Mio. Ft 2018 · Gewinn: 8.281 Mio. Ft 2019 · Umsatz: 5.288 Mio. Ft 2019 · Betriebsergebnis: 2.531 Mio. Ft 2019 · Gewinn: 2.276 Mio. Ft 2020 · Umsatz: 6.189 Mio. Ft 2020 · Betriebsergebnis: 2.207 Mio. Ft 2020 · Gewinn: 4.957 Mio. Ft 2021 · Umsatz: 4.916 Mio. Ft 2021 · Betriebsergebnis: 2.624 Mio. Ft 2021 · Gewinn: 8.269 Mio. Ft 2022 · Umsatz: 10.293 Mio. Ft 2022 · Betriebsergebnis: 7.787 Mio. Ft 2022 · Gewinn: 10.034 Mio. Ft 2023 · Umsatz: 8.189 Mio. Ft 2023 · Betriebsergebnis: 5.072 Mio. Ft 2023 · Gewinn: 10.568 Mio. Ft 2024 · Umsatz: 13.388 Mio. Ft 2024 · Betriebsergebnis: 7.714 Mio. Ft 2024 · Gewinn: 10.802 Mio. Ft 2025 · Umsatz: 14.902 Mio. Ft 2025 · Betriebsergebnis: 7.636 Mio. Ft 2025 · Gewinn: 10.817 Mio. Ft
201720182019202020212022202320242025
Jahreszahlen
Geschäftsjahr Umsatz (Mio. Ft) EBIT (Mio. Ft) Nettogewinn (Mio. Ft) GpA (Ft) Operativer Cashflow (Mio. Ft) Eigenkapital (Mio. Ft) Bilanzsumme (Mio. Ft)
2017 – – – – 2.031 – –
2018 3.792 2.059 8.281 32,23 1.703 41.452 53.409
2019 5.288 2.531 2.276 8,86 2.544 41.159 59.980
2020 6.189 2.207 4.957 19,69 3.979 42.246 65.701
2021 4.916 2.624 8.269 32,86 3.360 50.516 74.804
2022 10.293 7.787 10.034 39,87 8.902 55.515 81.684
2023 8.189 5.072 10.568 39,95 4.863 62.274 86.441
2024 13.388 7.714 10.802 39,25 9.795 78.077 103.929
2025 14.902 7.636 10.817 39,30 7.945 86.141 110.682

Screening

In diesen Scannern enthalten

Diese Aktie besteht aktuell 3 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.

Qualität & Bilanz

Risiko & Schwäche

Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Rot markierte Scanner sind Warn-Signale (Risiko-/Short-Scanner) — dort enthalten zu sein ist kein Gütesiegel. Alle Scanner ansehen

KI-Einstufung

KI-Einstufung

Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.

So entsteht die Einstufung

Wachstum

Wachstums-Score

Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.

5 von 10 Solides Wachstum
  • Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr 13,1 %
  • Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet keine Daten
  • Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 3,0 %
  • Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") 52,8 %
  • Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 65,1 %
  • Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,0 %
  • Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 406 Mio. Netto-Cash
  • Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre -9.584 Mio.
  • Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 7,3 %
  • Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 80,4 %

Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail

Qualitätsprüfung

AAQS

5/10

Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).

  • Umsatzwachstum 10 J > 5 % 21,6 %
  • Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % –
  • EBIT-Wachstum 10 J > 5 % 20,6 %
  • Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % –
  • Nettoverschuldung < 4x EBIT -0,1x
  • EBIT positiv, 10 J durchgehend 8
  • Max. EBIT-Rückgang < 50 % 34,9 %
  • Eigenkapitalrendite > 15 % 12,6 %
  • ROCE > 15 % 7,3 %
  • Renditeerwartung > 10 % –

Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen

Quelle: Fundamentaldaten

Das Unternehmen

Über das Unternehmen

Die Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. ist im Immobilienentwicklungsgeschäft in Ungarn tätig. Ihre Immobilien bestehen aus Bürogebäuden, Parkhäusern, Baugrundstücken, Wohnimmobilien sowie Hotels. Das Unternehmen entwickelt Büro- und Wohngebäude sowie Grundstücksumwandlungen; und vermietet, betreibt, verwaltet und verkauft Immobilien. Das Unternehmen wurde 1994 gegründet und hat seinen Sitz in Budapest, Ungarn. Die Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. ist ein Tochterunternehmen der PIÓ 21 Kft.

Mitarbeiter
69
Hauptsitz
Budapest, Hungary
Anschrift
Bajcsy-Zsilinszky út 57., 1065 Budapest, Hungary
Telefon
36 1 332 2200
Website
bif.hu
Aktien-Split
10:1 am 11.06.2019
Aktien-Split
10:1 am 17.09.2007

Management

Management
Name Position Jahrgang
Anna Ungar President of the Board of Directors & Co-CEO –
Kristof Berecz B.Sc. Vice-President of the Board of Directors & Co-CEO –
Robert Hrabovszki Deputy CEO & CFO –
Laszlo Meszaros Head of Operations –
Katalin Horváthné Kalácska Head of Finance & Accounting Department –
Anita Kalicz Head of Legal Affairs –
Attila Fabian Head of the CAPEX & Fit-out Department –
Gyozo Marton Head of Controlling Department –
Attila Seres Head of Property Development & Construction Department –

Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.

Datenstand: 13. Oktober 2026 · symbol.source_foreign

Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.

War diese Seite hilfreich für Dich?