AMREP Corporation
Einordnung
Unsere Einordnung
Journalistische Einschätzung der Redaktion zum Analysezeitpunkt — sie beurteilt das Unternehmen, nicht den Einstiegszeitpunkt. Keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf.
Das Geschäft funktioniert grundsätzlich, aber eine wesentliche Frage ist offen. Solange sie offen ist, tragen unsere Befunde kein Qualitätsurteil.
Warum diese Farbe
Die Bilanz ist ein hartes Netz aus Cash und Land, doch die Erlöse sollen laut Unternehmen zwei Jahre lang sinken und die Ergebnisse sind kaum planbar. AMREP taugt eher zum geduldigen Halten einer Substanz-Position als zum Einstieg auf ein bestimmtes Quartal — und die enge Handelbarkeit verlangt ohnehin kleine Stückzahlen und Limit-Orders.
Woran sich die These entscheidet
Einschätzung: Chancen & Risiken
AMREP ist der seltene Fall eines quasi schuldenfreien Landbesitzers mit Piotroski-Bestwert und einer über Jahrzehnte aufgebauten Landbank — dessen Gewinne aber von Jahr zu Jahr springen, dessen Kerngeschäft gerade schwächelt und dessen Aktie kaum handelbar ist. Eine Substanz- und Geduldsgeschichte, kein Wachstumswert. Keine Anlageberatung.
Bilanz
Außergewöhnlich stark: rund 50 Millionen US-Dollar Kasse, praktisch keine Schulden (21.000 US-Dollar Darlehen), 139 Millionen Eigenkapital, Buchwert rund 26 US-Dollar je Aktie, Piotroski-Bestwert 9 von 9 — plus 32,5 Millionen US-Dollar unbefristete Steuer-Verlustvorträge.
Landbank
Rund 16.600 Morgen in Sandoval County (davon 15.500 unentwickelt) plus Mineralrechte unter 55.000 Morgen, alles zu niedrigen Altbuchwerten bilanziert — stille Reserven für geduldige Anleger.
Kapitalallokation & Insider
Seit 2020 wurden rund 36 Prozent aller Aktien eingezogen (2020 zu 6,18, 2022 zu 10,45 US-Dollar — Letzteres 9 Prozent unter Börsenkurs); Großaktionär James Dahl kauft seit 2021 ununterbrochen zu (zuletzt Juni 2026), der CEO hat nie eine Aktie verkauft. Zehn Jahre Berichts-Historie ohne ein einziges Liquiditäts-Warnsignal.
Planbarkeit
Ergebnisse springen ohne Trend (Nettogewinn 21,8 → 6,7 → 12,7 Millionen US-Dollar — der Rekord 2023 enthielt zudem 16,1 Millionen einmaligen Steuerertrag); das Unternehmen warnt selbst, frühere Zahlen seien „kein guter Anhaltspunkt“ für die Zukunft. Der Beneish-M-Score reagiert genau auf diese Sprünge. Normalisierte Ertragskraft: eher 8 bis 11 Millionen US-Dollar pro Jahr.
Gegenwind
AMREP kündigt selbst sinkende Erlöse aus erschlossenem Wohnbauland für die Geschäftsjahre 2026 und 2027 an; die Häuser in Bau fielen von 101 auf 67; Zinsen und Preise bremsen die Nachfrage.
Klumpen & Marktenge
Fast das gesamte Vermögen liegt in einer einzigen Region; 100 Prozent des erschlossenen Wohnbaulands gingen an nur drei Käufer. Die Aktie ist mit rund 16.350 gehandelten Stück pro Tag kaum liquide, drei Aktionärsgruppen halten rund 51 Prozent.
Zu beachten
Geschäftsjahr endet am 30. April. „GJ 2025“ ist Mai 2024 bis April 2025; Bilanzzahlen zum 31.01.2026 (Ende des dritten Quartals GJ 2026).
Datengrundlage: Tiefenanalyse über 341 SEC-Dokumente aus zehn Jahren (alle Geschäftsberichte (10-K) 2016–2025, alle 31 Quartalsberichte (10-Q), 164 Insider-Formulare, 32 Beteiligungsmeldungen, 94 Ad-hoc-Meldungen (8-K), zehn Vollmachtserklärungen (DEF 14A)), ausgewertet am 9. Juli 2026.
KI-Einstufung „Neutral“: In allen geprüften SEC-Filings kommt künstliche Intelligenz nicht vor — weder als Produkt noch als Risikofaktor.
Eng gehandelte Aktie: nur rund die Hälfte der gut 5,3 Millionen Aktien ist frei handelbar; keine Dividende seit dem Geschäftsjahr 2008.
Aktien-Wächter
Diese Analyse ist Stand 26. August 2026. Was sich seitdem bei AXR geändert hat, meldet Dir der Aktien-Wächter.
Später 0,99 € im Monat je Aktie — die Vormerkung ist kostenlos, und als Vormerker erfährst Du als Erster vom Start.
Kursverlauf
Chart
Interaktiver Kurs-Chart (TradingView).
52-Wochen-Spanne: 18,80 $ bis 28,40 $ · Letzter Kurs: 21,20 $ (Stand: 5. Oktober 2026)
Kennzahlen
Kennzahlen im Überblick
Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.
Basis
Performance
Technische Kennwerte
Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 06.10.2026
Bewertung
Rentabilität
Bilanz & Sicherheit
Wachstum
Dividende
Diese Aktie zahlt derzeit keine Dividende.
Qualität & Screener
Markiert sind Dinge, die der Redaktion aufgefallen sind: Grün = auffallend stark, Rot = verdient eine genauere Prüfung. Keine Kennzahl taugt als Urteil für sich allein — immer im Zusammenhang lesen.
Vergleich
Branchenvergleich
Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.
Branche: Real Estate - Development
| Unternehmen | Marktkap. (Mrd. $) | KGV | EV/EBITDA | Bruttomarge % | EBIT-Marge % | Umsatzwachstum (Jahr) % | Perf. 1J % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMREP Corporation AXR | 0,1 | 8,6 | 11,5 | 38,2 | – | -3,3 | -11,0 |
| Howard Hughes Holdings Inc. HHH | 4,3 | 35,1 | 8,5 | 41,9 | 21,5 | -15,8 | -15,5 |
| Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. VTMX | 3,0 | 7,1 | 9,2 | 89,3 | 74,7 | 15,8 | 22,2 |
| Century Communities Inc CCS | 1,6 | 12,7 | 16,2 | 17,9 | 5,2 | -6,4 | -7,8 |
| Forestar Group Inc FOR | 1,3 | 8,0 | 8,2 | 21,4 | – | 10,1 | -6,2 |
| Sky Harbour Group Corporation SKYH | 0,7 | – | 55,9 | -37,5 | – | 86,6 | -6,3 |
| Five Point Holdings LLC FPH | 0,7 | 6,2 | 150,0 | 45,4 | -54,3 | -53,8 | -24,2 |
| Logistic Properties of the Americas LPA | 0,1 | – | 6,4 | 84,9 | – | 14,3 | -29,3 |
| Smith Douglas Homes Corp. SDHC | 0,1 | 14,0 | 12,8 | 18,9 | 2,2 | -0,5 | -44,2 |
| Median der gezeigten Unternehmen | 0,7 | 8,6 | 11,5 | 38,2 | 5,2 | -0,5 | -11,0 |
Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →
Geschäftsjahre
Jahreszahlen
Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.
Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. $
Umsatz Betriebsergebnis Gewinn
| Geschäftsjahr | Umsatz (Mio. $) | EBIT (Mio. $) | Nettogewinn (Mio. $) | GpA ($) | Operativer Cashflow (Mio. $) | Eigenkapital (Mio. $) | Bilanzsumme (Mio. $) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 42 | 1 | 0 | 0,00 | 10 | 85 | 107 |
| 2018 | 40 | 4 | 0 | 0,03 | 1 | 87 | 106 |
| 2019 | 13 | -3 | 2 | 0,19 | 1 | 90 | 101 |
| 2020 | 19 | -3 | -6 | -0,73 | 1 | 85 | 97 |
| 2021 | 40 | 9 | 7 | 0,95 | 13 | 89 | 97 |
| 2022 | 62 | 21 | 16 | 2,21 | 15 | 83 | 95 |
| 2023 | 49 | 13 | 22 | 4,11 | 6 | 111 | 116 |
| 2024 | 51 | 8 | 7 | 1,25 | 11 | 118 | 123 |
| 2025 | 50 | 12 | 13 | 2,37 | 10 | 130 | 134 |
| 2026 | 53 | 12 | 10 | 1,91 | 13 | 141 | 147 |
Quartale
Quartalszahlen
Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.
Gewinn & Umsatz
Cashflow
Bilanz
Margen
Je Aktie
Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.
Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.
· Gesamt · pro Jahr
Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.
Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.
Quelle: Fundamentaldaten
| Quartal | GpA (Gewinn pro Aktie) | GpA YoY (%) | Umsatz (Mio. $) | Umsatz YoY (%) | Nettomarge (%) | OCF (Mio. $) | FCF (Mio. $) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024: Q4 | 0,76 | 264,80 | 12 | 34,50 | 33,90 | 0 | 0 |
| 2025: Q1 | 0,14 | 679,30 | 8 | -40,70 | 9,50 | -3 | -3 |
| 2025: Q2 | 0,73 | -6,10 | 11 | -42,80 | 34,80 | 3 | 3 |
| 2025: Q3 | 0,88 | 15,50 | 18 | -6,50 | 26,30 | 10 | 10 |
| 2025: Q4 | 0,23 | -70,30 | 9 | -21,10 | 12,80 | -4 | -4 |
| 2026: Q1 | 0,59 | 338,90 | 15 | 93,80 | 21,60 | 5 | 6 |
| 2026: Q2 | 0,23 | -68,50 | 11 | -1,80 | 10,90 | 2 | 2 |
| 2026: Q3 | 0,05 | -94,30 | 6 | -65,90 | 4,90 | -4 | -4 |
Was bedeuten diese Begriffe?
- GpA (Gewinn pro Aktie):
- Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
- YoY (Year over Year):
- Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
- Umsatz:
- Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
- Nettomarge:
- Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
- OCF (operativer Cashflow):
- Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
- FCF (freier Cashflow):
- Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.
Screening
In diesen Scannern enthalten
Diese Aktie besteht aktuell 10 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.
Geprüfte Scanner
Wachstum
Qualität & Bilanz
Ausbruch & Setup
Momentum & Trend
Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Alle Scanner ansehen
Prognose
Analysten & Kursziel
Sammelbild der Kursziele und Empfehlungen aller Analysten, die den Titel begleiten. Kursziele sind Erwartungen für die nächsten 12 Monate, keine Zusagen — und sie folgen dem Kurs oft, statt ihn vorherzusagen.
Verteilung der Empfehlungen
Schätzungen je Geschäftsjahr
| Geschäftsjahr | GpA erwartet ($) | GpA-Spanne ($) | Umsatz erwartet (Mio. $) | Wachstum erwartet | Analysten |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2027 | 0,77 | 0,77 – 0,77 | 35 | – | 1 |
| 30.04.2028 | 1,38 | 1,38 – 1,38 | 45 | – | 1 |
Durchschnitt der Analystenschätzungen für die kommenden Geschäftsjahre. Die Spanne zeigt, wie weit optimistischste und vorsichtigste Schätzung auseinanderliegen — je breiter, desto unsicherer die Erwartung.
Bewertung
Was preist der Kurs ein?
Statt zu schätzen, was die Aktie wert ist, drehen wir die Frage um: Welches Wachstum des freien Cashflows muss eintreten, damit der heutige Börsenwert aufgeht? Die Annahmen dahinter lassen sich verschieben.
Der aktuelle Börsenwert unterstellt rund 32,7 % Wachstum des freien Cashflows pro Jahr über zehn Jahre (Annahmen: Diskontsatz 10,0 %, Terminalwachstum 2,5 %).
| Freier Cashflow (letzte zwölf Monate) | 1,0 Mio. $ |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 117,0 Mio. $ |
| Freier Cashflow im zehnten Jahr | 16,3 Mio. $ |
| Anteil des Endwerts am Börsenwert | 73,4 % |
Zum Vergleich: In den vergangenen fünf Jahren wuchs der freie Cashflow um 0,3 % pro Jahr.
Sie zeigt, welche Annahme im heutigen Kurs steckt — nicht, ob sie eintritt. Alle Annahmen sind über die Regler veränderbar; die Zahlen ändern sich mit ihnen.
Vereinfachte Modellrechnung, keine Prognose und keine Empfehlung.
KI-Einstufung
KI-Einstufung
AMREP verdient sein Geld mit Landerschließung und Hausbau in New Mexico; in allen sechs geprüften Filings (vier 10-Qs bis Q3 FY2026, zwei 10-Ks FY2024/FY2025) gibt es keinen einzigen Treffer zu künstlicher Intelligenz, maschinellem Lernen oder generativer KI — keine KI-Umsatzquelle, kein KI-Geschäftsrisiko, kein belegter operativer KI-Einsatz. Dokumentierter Negativ-Befund.
Volle Akte anzeigen — Zitate, Quellen, geprüfte Berichte
Ausgewertete Berichte: 10-Q 2026-03-12 · 10-Q 2025-12-12 · 10-Q 2025-09-09 · 10-Q 2025-03-07 · 10-K 2025-07-25 · 10-K 2024-07-23
Eingestuft am 8. Juli 2026 · So entsteht die Einstufung
Wachstum
Wachstums-Score
Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.
- Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr 2,8 %
- Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet -6,8 %
- Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 0,5 %
- Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") 30,5 %
- Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 58,7 %
- Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,0 %
- Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 53 Mio. Netto-Cash
- Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre 4 Mio.
- Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 8,4 %
- Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 46,2 %
Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail
Qualitätsprüfung
AAQS
2/10Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).
- Umsatzwachstum 10 J > 5 % 2,5 %
- Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % -7,9 %
- EBIT-Wachstum 10 J > 5 % 26,7 %
- Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % -14,9 %
- Nettoverschuldung < 4x EBIT -4,2x
- EBIT positiv, 10 J durchgehend 8
- Max. EBIT-Rückgang < 50 % 100,0 %
- Eigenkapitalrendite > 15 % 7,3 %
- ROCE > 15 % 8,4 %
- Renditeerwartung > 10 % -5,7 %
Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen
Quelle: Fundamentaldaten
Insider
Insider-Transaktionen
Meldepflichtige Geschäfte von Führungskräften und Großaktionären aus SEC-Formular-4-Meldungen. „Sonstige" umfasst z. B. Aktienzuteilungen und Optionsausübungen ohne Kauf-/Verkaufscharakter.
| Datum | Person | Rolle | Typ | Stück | Kurs | Wert |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30. Jul 2026 | Uleau Adrienne | CFO and VP | Verkauf | 4.000 | 23,49 | 93.960 |
| 13. Jul 2026 | Uleau Adrienne | CFO and VP | Sonstige | 2.250 | 0,00 | – |
| 13. Jul 2026 | Vitale Christopher V | President and CEO | Sonstige | 8.700 | 0,00 | – |
| 21. Apr 2026 | Timothy S Mcnaney | Director | Kauf | 1.765 | 28,17 | 49.720 |
| 20. Apr 2026 | James H Dahl | Major Shareholder | Kauf | 1.519 | 27,25 | 41.393 |
Das Unternehmen
Über das Unternehmen
AMREP Corporation ist über seine Tochtergesellschaften im Immobiliengeschäft in den USA tätig. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Land Development und Homebuilding.
- Mitarbeiter
- 52
- Hauptsitz
- Havertown, PA
- Anschrift
- 850 West Chester Pike, 19083 Havertown, United States
- Telefon
- 610 487 0905
- Website
- amrepcorp.com
- Börsengang
- 03.05.1973
- ISIN
- US0321591051
- Aktien-Split
- 3:2 am 02.12.1986
- Aktien-Split
- 6:5 am 22.11.1985
- Aktien-Split
- 5:4 am 23.11.1984
Management
| Name | Position | Jahrgang |
|---|---|---|
| Christopher V. Vitale | President, CEO, Director & Secretary | 1976 |
| Adrienne M. Uleau | VP & CFO | 1968 |
Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.
Meldungen
Unternehmensmeldungen (8-K)
Ein 8-K ist die Pflichtmeldung, mit der ein US-Unternehmen wesentliche Ereignisse sofort öffentlich machen muss — etwa Übernahmen, Führungswechsel, Großaufträge oder Zahlungsschwierigkeiten. Die Links führen zum Originaldokument bei der US-Börsenaufsicht SEC.
- 11.09.2026 AMREP CORP. (AXR): Results of Operations and Financial Condition; Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers; Submission of Matters to a Vote of Security Holders; Financial Statements and Exhibits SEC ↗
- 24.07.2026 AMREP CORP. (AXR): Results of Operations and Financial Condition; Financial Statements and Exhibits SEC ↗
- 14.07.2026 AMREP CORP. (AXR): Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers SEC ↗
Datenstand: 5. Oktober 2026 · Quelle: Fundamentaldaten & SEC-Berichte (Geschäfts- und Quartalsberichte, 10-K/10-Q)
Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.