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Kauftag heute: Neutral (59 →) Gemischte Marktbreite · Breite seitwärts (+1 zum 10-Tage-Schnitt) · kein Makro-Großtermin
VCX.AU

Vicinity Centres

Real Estate · REIT - Retail · börsennotiert seit 2005

2,70A$ -0,4 % zum Vortag Schlusskurs · Stand: 14. Aug 2026
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Kursverlauf

Chart

Interaktiver Kurs-Chart (TradingView).

52-Wochen-Spanne: 2,30 A$ bis 2,70 A$ · Letzter Kurs: 2,70 A$ (Stand: 14. August 2026)

Kennzahlen

Kennzahlen im Überblick

Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.

Basis

Marktkapitalisierung ?Der Börsenwert des ganzen Unternehmens: Aktienkurs mal Zahl aller Aktien. 12,5Mrd. A$
Aktien im Umlauf ?Zahl aller ausgegebenen Aktien. Kurs mal Aktienzahl ergibt die Marktkapitalisierung. –
Streubesitz ?Anteil der Aktien, der frei an der Börse handelbar ist — also nicht fest in den Händen von Gründern, Insidern oder Großaktionären liegt. –
Beta ?Schwankungsmaß im Vergleich zum Gesamtmarkt: 1 = schwankt wie der Markt, 2 = doppelt so stark, unter 1 = ruhiger als der Markt. –

Performance

Perf. 1M ?Kursentwicklung des letzten Monats. 4,20%
Perf. 3M ?Kursentwicklung der letzten 3 Monate. 9,30%
Perf. 6M ?Kursentwicklung der letzten 6 Monate. 8,00%
Jahresperformance (%) ?Kursentwicklung seit Jahresbeginn (Year to Date). 5,86%
Abstand 52-Wochen-Hoch ?Wie weit der Kurs unter seinem höchsten Stand der letzten 52 Wochen notiert. 0 % heißt: Die Aktie steht auf ihrem Jahreshoch. -0,4%
Perf. 1J ?Kursentwicklung der letzten 12 Monate. 11,17%
Perf. 3J ?Kursentwicklung der letzten 3 Jahre. 67,05%
Perf. 5J ?Kursentwicklung der letzten 5 Jahre. 115,10%
Perf. 10J ?Kursentwicklung der letzten 10 Jahre. 34,92%
Perf. seit Beginn ?Kursentwicklung seit dem ersten verfügbaren Handelstag (17.08.2005) — bei vollständiger Historie also seit dem Börsengang. -26,68%

Technische Kennwerte

GD 38 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 38 Handelstage: der geglättete Kursverlauf. Notiert der Kurs darüber, zeigt das kurzfristige Stärke. 2,60A$
GD 50 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 50 Handelstage — die meistbeachtete mittelfristige Trendlinie. 2,60A$
GD 200 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 200 Handelstage — die Trennlinie zwischen langfristigem Aufwärts- und Abwärtstrend. 2,50A$
RSI (14) ?Relative-Stärke-Index über 14 Tage, Skala 0 bis 100: über 70 gilt als überkauft, unter 30 als überverkauft. Ein Hinweis zum Zeitpunkt, kein Urteil über das Unternehmen. 51,9
Volatilität 30 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 30 Handelstage, auf ein Jahr hochgerechnet. Je höher der Wert, desto stärker schwankt der Kurs. 18,9%
Volatilität 250 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 250 Handelstage (rund ein Börsenjahr), auf ein Jahr hochgerechnet. 20,7%

Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 14.08.2026

Bewertung

KGV ?Kurs-Gewinn-Verhältnis: Wie viele Jahresgewinne kostet die Aktie? Je niedriger, desto günstiger bewertet. Ohne Gewinn gibt es kein KGV. 9,3
KGV (erwartet) ?KGV auf Basis des für die nächsten 12 Monate erwarteten Gewinns statt des vergangenen — die Wette der Analysten auf die Zukunft. –
PEG ?KGV geteilt durch das erwartete Gewinnwachstum: setzt die Bewertung ins Verhältnis zum Wachstum. Um 1 gilt als fair, deutlich darüber als teuer. –
KBV ?Kurs-Buchwert-Verhältnis: Börsenwert im Verhältnis zum bilanziellen Eigenkapital. 1,1
KUV ?Kurs-Umsatz-Verhältnis: Börsenwert geteilt durch Jahresumsatz. Wichtig bei Firmen, die (noch) keinen Gewinn machen. 4,6
EV/EBITDA ?Unternehmenswert inklusive Schulden (EV) im Verhältnis zum operativen Gewinn vor Abschreibungen (EBITDA) — vergleichbarer als das KGV, weil Schulden mitzählen. Extreme Werte entstehen, wenn das EBITDA nahe null liegt. –
Kurs/FCF ?Börsenwert geteilt durch den freien Cashflow: Wie viele Jahre frei verfügbares Geld kostet die Aktie? Ehrlicher als das KGV, weil Cashflow schwerer zu schönen ist. 14,1

Rentabilität

Bruttomarge ?Bruttomarge: Was vom Umsatz übrig bleibt, nachdem nur die direkten Herstellkosten abgezogen sind — die Preissetzungsmacht des Produkts. –
EBIT-Marge ?EBIT-Marge: operativer Gewinn in Prozent vom Umsatz — die Ertragskraft des Kerngeschäfts vor Zinsen und Steuern. 62,8%
Nettomarge ?Nettomarge: Was vom Umsatz nach ALLEN Kosten, Zinsen und Steuern als Gewinn übrig bleibt. –
Eigenkapitalrendite ?Eigenkapitalrendite: Wie viel Gewinn erwirtschaftet das Unternehmen pro Jahr auf das Eigenkapital der Aktionäre? 11,7%
Gesamtkapitalrendite ?Gesamtkapitalrendite: Wie viel Gewinn das Unternehmen aus seinem gesamten Vermögen (Eigen- und Fremdkapital) herausholt. –

Bilanz & Sicherheit

Eigenkapitalquote ?Eigenkapitalquote: Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme. Je höher, desto krisenfester die Bilanz. 68,1%
Verschuldung/EK ?Verschuldungsgrad: Finanzschulden geteilt durch Eigenkapital. Werte unter 1 gelten meist als solide, negative Werte bedeuten negatives Eigenkapital. 0,4
Altman Z″ ?Insolvenz-Frühwarnsystem von Edward Altman. Wir rechnen die Z″-Variante aus vier Bilanzkennzahlen — sie ist für Dienstleister und Nicht-Produzenten gemacht und nimmt den Buchwert statt des Börsenwerts. Auf dieser Skala gilt: unter 1,1 = Gefahrenzone, ab 2,6 = sichere Zone, dazwischen ein Graubereich. Weil das klassische Altman-Z anders gerechnet wird, sind die beiden Zahlen nicht direkt vergleichbar. Für Banken, Versicherer und Immobilienwerte passt die Formel nicht. 1,77
Piotroski ?Bilanz-Gesundheitscheck nach Joseph Piotroski: 9 Ja/Nein-Kriterien zu Gewinn, Cashflow, Verschuldung und Effizienz. Ab 7 sehr solide, unter 3 ein Warnsignal. 5 von 9

Wachstum

Umsatzwachstum letztes Quartal ?Umsatzwachstum des zuletzt berichteten Quartals gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). 1,20%
GpA-Wachstum letztes Quartal ?Wachstum des Gewinns pro Aktie im zuletzt berichteten Quartal gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). 62,60%
Umsatzwachstum (Jahr) ?Umsatzwachstum des letzten Geschäftsjahres gegenüber dem Vorjahr. 0,75%
Umsatzwachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Umsatzwachstum für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. -19,71%
GpA-Wachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Wachstum des Gewinns pro Aktie für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. –

Dividende

Zur Dividende liegen für diesen Titel noch keine Daten vor.

Qualität & Screener

Stage ?Weinstein-Phasen 1 bis 4: 1 = Bodenbildung, 2 = Aufwärtstrend (die einzige Kaufphase), 3 = Topbildung, 4 = Abwärtstrend. Gemessen an der 30-Wochen-Linie. –
RS-Rating ?Relative Stärke von 1 bis 99: RS 95 heißt, die Aktie ist stärker gestiegen als 95 % aller Aktien. –
GpA-Rating ?Gewinn-Wachstums-Rating von 1 bis 99 im Vergleich zu allen Aktien — hohe Werte stehen für überdurchschnittliches Gewinnwachstum. –
Fundamental Rating ?Unser hauseigenes Fundamental-Rating: 0 bis 100 Punkte mit Schulnote A+ bis F. 50 Punkte sind der Durchschnitt aller Aktien im Universum, 100 der Bestwert. Bewertet werden Wachstum, Gewinn-Überraschungen, Analystenschätzungen, Margen, Cashflow und Bilanzsicherheit — jede Aktie im Perzentil-Vergleich gegen alle anderen. Ränge: A+ ab 95, A ab 75, B ab 55, C ab 45, D ab 25, E ab 5, F darunter. B (68 von 100)

Vergleich

Branchenvergleich

Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.

Branche: REIT - Retail

Branchenvergleich
Unternehmen Marktkap. (Mrd. A$) KGV EV/EBITDA Bruttomarge % EBIT-Marge % Umsatzwachstum (Jahr) % Perf. 1J %
Vicinity Centres VCX.AU 12,5 9,3 – – 62,8 0,8 11,2
Scentre Group SCG.AU 19,8 11,2 – – 66,9 1,8 5,6
Region Group RGN.AU 2,8 8,9 – – 58,0 2,7 7,4
Homeco Daily Needs REIT HDN.AU 2,5 6,7 – – 70,0 2,6 0,6
Charter Hall Retail REIT CQR.AU 2,4 6,2 – – 63,4 6,0 10,5
Carindale Property Trust CDP.AU 0,5 9,0 – – 63,5 6,4 12,9
Dexus Convenience Retail REIT DXC.AU 0,4 6,1 – – 71,3 -2,0 -3,2
Median der gezeigten Unternehmen 2,5 8,9 – – 63,5 2,6 7,4

Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →

Geschäftsjahre

Jahreszahlen

Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.

Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. A$

Umsatz Betriebsergebnis Gewinn

2016 · Umsatz: 1.336 Mio. A$ 2016 · Betriebsergebnis: 864 Mio. A$ 2016 · Gewinn: 961 Mio. A$ 2017 · Umsatz: 1.330 Mio. A$ 2017 · Betriebsergebnis: 853 Mio. A$ 2017 · Gewinn: 1.584 Mio. A$ 2018 · Umsatz: 1.362 Mio. A$ 2018 · Betriebsergebnis: 813 Mio. A$ 2018 · Gewinn: 1.219 Mio. A$ 2019 · Umsatz: 1.306 Mio. A$ 2019 · Betriebsergebnis: 814 Mio. A$ 2019 · Gewinn: 346 Mio. A$ 2020 · Umsatz: 1.216 Mio. A$ 2020 · Betriebsergebnis: 692 Mio. A$ 2020 · Gewinn: -1.801 Mio. A$ 2021 · Umsatz: 1.111 Mio. A$ 2021 · Betriebsergebnis: 500 Mio. A$ 2021 · Gewinn: -257 Mio. A$ 2022 · Umsatz: 1.182 Mio. A$ 2022 · Betriebsergebnis: 780 Mio. A$ 2022 · Gewinn: 1.215 Mio. A$ 2023 · Umsatz: 1.231 Mio. A$ 2023 · Betriebsergebnis: 792 Mio. A$ 2023 · Gewinn: 272 Mio. A$ 2024 · Umsatz: 1.312 Mio. A$ 2024 · Betriebsergebnis: 801 Mio. A$ 2024 · Gewinn: 547 Mio. A$ 2025 · Umsatz: 1.322 Mio. A$ 2025 · Betriebsergebnis: 766 Mio. A$ 2025 · Gewinn: 1.005 Mio. A$
2016201720182019202020212022202320242025
Jahreszahlen
Geschäftsjahr Umsatz (Mio. A$) EBIT (Mio. A$) Nettogewinn (Mio. A$) GpA (A$) Operativer Cashflow (Mio. A$) Eigenkapital (Mio. A$) Bilanzsumme (Mio. A$)
2016 1.336 864 961 0,24 742 10.849 15.850
2017 1.330 853 1.584 0,35 731 11.748 16.659
2018 1.362 813 1.219 0,27 706 12.108 17.482
2019 1.306 814 346 0,08 662 11.589 16.994
2020 1.216 692 -1.801 -0,40 472 10.560 15.239
2021 1.111 500 -257 -0,06 647 10.014 14.342
2022 1.182 780 1.215 0,27 590 10.885 15.553
2023 1.231 792 272 0,06 702 10.638 15.585
2024 1.312 801 547 0,12 690 10.639 15.726
2025 1.322 766 1.005 0,22 651 11.128 16.343

Quartale

Quartalszahlen

Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.

Gewinn & Umsatz

Cashflow

Bilanz

Margen

Je Aktie

Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.

Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.

Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.

Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.

Umsatz je Quartal (Mio. A$)
H1 2022 · 599,0 Mio. A$ H1 H2 2022 · 628,2 Mio. A$ H2 H1 2023 · 602,3 Mio. A$ H1 H2 2023 · 642,2 Mio. A$ H2 H1 2024 · 669,8 Mio. A$ H1 H2 2024 · 702,3 Mio. A$ H2 H1 2025 · 660,4 Mio. A$ H1 H2 2025 · 675,7 Mio. A$ H2

Quelle: Fundamentaldaten

Quartalszahlen
Quartal GpA (Gewinn pro Aktie) GpA YoY (%) Umsatz (Mio. A$) Umsatz YoY (%) Nettomarge (%) OCF (Mio. A$) FCF (Mio. A$)
H1 2022 0,12 300,00 599 2,20 94,30 348 203
H2 2022 0,04 -71,40 628 7,70 28,10 167 167
H1 2023 – – 602 0,60 15,80 184 184
H2 2023 – – 642 2,20 34,80 303 172
H1 2024 – – 670 11,20 48,30 387 386
H2 2024 0,11 – 702 9,40 70,10 315 315
H1 2025 0,11 – 660 -1,40 77,50 336 115
H2 2025 0,18 63,60 676 -3,80 119,20 326 74

Was bedeuten diese Begriffe?

GpA (Gewinn pro Aktie):
Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
YoY (Year over Year):
Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
Umsatz:
Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
Nettomarge:
Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
OCF (operativer Cashflow):
Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
FCF (freier Cashflow):
Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.

Mit anderen Aktien vergleichen →

Screening

In diesen Scannern enthalten

Diese Aktie besteht aktuell 4 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.

Wachstum

Qualität & Bilanz

Value & GARP

Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Alle Scanner ansehen

KI-Einstufung

KI-Einstufung

Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.

So entsteht die Einstufung

Wachstum

Wachstums-Score

Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.

6 von 10 Solides Wachstum
  • Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr 3,8 %
  • Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet -19,7 %
  • Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 0,1 %
  • Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") 49,5 %
  • Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 71,5 %
  • Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,0 %
  • Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 4,0 × EBITDA
  • Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre 220 Mio.
  • Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 5,1 %
  • Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 15,8 %

Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail

Qualitätsprüfung

AAQS

2/10

Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).

  • Umsatzwachstum 10 J > 5 % -0,1 %
  • Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % –
  • EBIT-Wachstum 10 J > 5 % -1,3 %
  • Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % –
  • Nettoverschuldung < 4x EBIT 6,2x
  • EBIT positiv, 10 J durchgehend 10
  • Max. EBIT-Rückgang < 50 % 42,1 %
  • Eigenkapitalrendite > 15 % 9,2 %
  • ROCE > 15 % 5,1 %
  • Renditeerwartung > 10 % –

Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen

Quelle: Fundamentaldaten

Das Unternehmen

Über das Unternehmen

Vicinity Centres (Vicinity oder die Gruppe) ist eine der führenden Einzelhandelsimmobiliengruppen Australiens. Mit einer vollständig integrierten Asset-Management-Plattform und Einzelhandelsvermögenswerten im Wert von 25 Milliarden Dollar unter Verwaltung, verteilt auf 49 Einkaufszentren, ist sie der zweitgrößte börsennotierte Verwalter australischer Einzelhandelsimmobilien. Die Gruppe verfügt über ein Direct Portfolio mit Beteiligungen an 48 Einkaufszentren (einschließlich des Geschäfts DFO Brisbane) und verwaltet 25 Vermögenswerte im Auftrag von Strategic Partners. Vicinity Centres wurde 2005 in Australien eingetragen.

Mitarbeiter
1.246
Hauptsitz
Chadstone, VIC
Anschrift
Level 4, Chadstone Tower One, 3148 Chadstone, Australia
Telefon
61 3 7001 4000
Börsengang
17.08.2005

Management

Management
Name Position Jahrgang
Peter Huddle B.Sc. CEO & MD –
Adrian Chye Chief Financial Officer –
Carolyn Reynolds B.A. (Juris), LLB (Hons), LLM Chief Legal, Risk & ESG Officer –
Tammy Ryder Chief People Officer –
Michelle McNally Group Director of Customer & Asset Management –
Matt Parker Group Director of Leasing –
Jeheon Son Group Director of Development & Government Relations –
Rohan Abeyewardene Group Company Secretary –
Jane Kenny General Manager of Investor Relations –

Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.

Datenstand: 14. August 2026 · Quelle: Fundamentaldaten & SEC-Berichte (Geschäfts- und Quartalsberichte, 10-K/10-Q)

Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.

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