Gecina SA
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Kursverlauf
Chart
Tagesschlusskurse seit 24. Nov 2025, um Splits und Dividenden bereinigt.
Kennzahlen
Kennzahlen im Überblick
Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.
Basis
Performance
Technische Kennwerte
Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 18.09.2026
Bewertung
Rentabilität
Bilanz & Sicherheit
Wachstum
Dividende
Diese Aktie zahlt derzeit keine Dividende.
Qualität & Screener
Vergleich
Branchenvergleich
Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.
Branche: REIT - Office
| Unternehmen | Marktkap. (Mrd. €) | KGV | EV/EBITDA | Bruttomarge % | EBIT-Marge % | Umsatzwachstum (Jahr) % | Perf. 1J % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gecina SA GFC.PA | 4,9 | 30,5 | 34,1 | 79,1 | 64,4 | 0,5 | -15,0 |
| Societe de la Tour Eiffel SA EIFF.PA | 1,1 | – | 32,6 | 58,6 | 2,7 | -5,6 | 67,7 |
| Vitura S.A. VTR.PA | 0,1 | – | 607,7 | 64,2 | 43,0 | 4,2 | -21,8 |
| Acanthe Développement ACAN.PA | 0,0 | – | 3,3 | 70,9 | 12,5 | -10,0 | -27,0 |
| Median der gezeigten Unternehmen | 0,6 | – | 33,3 | 67,6 | 27,8 | -2,5 | -18,4 |
Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →
Geschäftsjahre
Jahreszahlen
Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.
Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. €
Umsatz Betriebsergebnis Gewinn
| Geschäftsjahr | Umsatz (Mio. €) | EBIT (Mio. €) | Nettogewinn (Mio. €) | GpA (€) | Operativer Cashflow (Mio. €) | Eigenkapital (Mio. €) | Bilanzsumme (Mio. €) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 502 | 392 | 813 | 12,51 | 406 | 8.276 | 12.346 |
| 2017 | 572 | 453 | 1.896 | 28,27 | 329 | 10.986 | 20.106 |
| 2018 | 676 | 511 | 1.005 | 13,59 | 582 | 11.722 | 19.709 |
| 2019 | 947 | 546 | 1.515 | 20,52 | 620 | 12.699 | 20.455 |
| 2020 | 825 | 464 | 155 | 2,10 | 505 | 12.474 | 20.250 |
| 2021 | 762 | 462 | 849 | 11,50 | 482 | 12.956 | 20.439 |
| 2022 | 772 | 483 | 170 | 2,29 | 484 | 12.757 | 20.678 |
| 2023 | 836 | -1.614 | -1.787 | -24,20 | 449 | 10.583 | 17.649 |
| 2024 | 854 | 427 | 310 | 4,19 | 600 | 10.506 | 17.918 |
| 2025 | 859 | 560 | 448 | 6,03 | 479 | 10.561 | 18.015 |
Quartale
Quartalszahlen
Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.
Gewinn & Umsatz
Cashflow
Bilanz
Margen
Je Aktie
Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.
Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.
· Gesamt · pro Jahr
Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.
Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.
Quelle: Fundamentaldaten
| Quartal | GpA (Gewinn pro Aktie) | GpA YoY (%) | Umsatz (Mio. €) | Umsatz YoY (%) | Nettomarge (%) | OCF (Mio. €) | FCF (Mio. €) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022: Q2 | 7,61 | 46,60 | 408 | -2,00 | 138,00 | 179 | 87 |
| 2022: Q4 | -5,33 | -184,50 | 364 | 5,10 | -107,90 | 212 | 63 |
| 2023: Q2 | 0,00 | -100,00 | 451 | 10,50 | -134,80 | 192 | 190 |
| 2023: Q4 | 0,00 | 100,00 | 393 | 7,90 | -300,20 | 257 | 29 |
| 2024: Q2 | 0,00 | – | 443 | -1,70 | 20,20 | 290 | 288 |
| 2024: Q4 | 2,97 | – | 412 | 4,70 | 53,50 | 313 | -140 |
| 2025: Q2 | 1,95 | – | 471 | 6,50 | 61,30 | 121 | -61 |
| 2025: Q4 | 2,15 | -27,60 | 402 | -2,30 | 39,50 | 358 | -430 |
| 2026: Q2 | – | – | 361 | -23,50 | -3,50 | 206 | -35 |
Was bedeuten diese Begriffe?
- GpA (Gewinn pro Aktie):
- Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
- YoY (Year over Year):
- Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
- Umsatz:
- Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
- Nettomarge:
- Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
- OCF (operativer Cashflow):
- Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
- FCF (freier Cashflow):
- Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.
Prognose
Analysten & Kursziel
Sammelbild der Kursziele und Empfehlungen aller Analysten, die den Titel begleiten. Kursziele sind Erwartungen für die nächsten 12 Monate, keine Zusagen — und sie folgen dem Kurs oft, statt ihn vorherzusagen.
Schätzungen je Geschäftsjahr
| Geschäftsjahr | GpA erwartet (€) | GpA-Spanne (€) | Umsatz erwartet (Mio. €) | Wachstum erwartet | Analysten |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2026 | 6,72 | 6,59 – 6,77 | 714 | 0,6 % | 14 |
| 31.12.2027 | 6,67 | 6,54 – 7,03 | 727 | -0,7 % | 15 |
Durchschnitt der Analystenschätzungen für die kommenden Geschäftsjahre. Die Spanne zeigt, wie weit optimistischste und vorsichtigste Schätzung auseinanderliegen — je breiter, desto unsicherer die Erwartung.
KI-Einstufung
KI-Einstufung
Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.
Wachstum
Wachstums-Score
Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.
- Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr 3,6 %
- Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet -16,9 %
- Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 0,2 %
- Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") -56,6 %
- Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 77,2 %
- Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,9 %
- Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 12,3 × EBITDA
- Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre 2.557 Mio.
- Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 3,6 %
- Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 1,7 %
Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail
Qualitätsprüfung
AAQS
2/10Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).
- Umsatzwachstum 10 J > 5 % 6,1 %
- Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % -8,0 %
- EBIT-Wachstum 10 J > 5 % 4,0 %
- Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % 5,2 %
- Nettoverschuldung < 4x EBIT 12,1x
- EBIT positiv, 10 J durchgehend 9
- Max. EBIT-Rückgang < 50 % 100,0 %
- Eigenkapitalrendite > 15 % 4,3 %
- ROCE > 15 % 3,6 %
- Renditeerwartung > 10 % -5,3 %
Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen
Quelle: Fundamentaldaten
Das Unternehmen
Über das Unternehmen
Gecina ist ein führender Betreiber, der sämtliche Immobilienkompetenzen vollständig integriert, indem er ein einzigartiges Premium-Portfolio im Wert von 17,6 Milliarden Euro zum 31. Dezember 2025 besitzt, verwaltet und entwickelt. Strategisch gelegen in den zentralsten Gebieten von Paris und der Île-de-France umfasst das Portfolio von Gecina 1,2 Millionen Quadratmeter Bürofläche und fast 5.300 Wohneinheiten. Durch die Kombination von langfristiger Wertschöpfung mit operativer Exzellenz bietet Gecina hochwertige, nachhaltige Lebens- und Arbeitsumgebungen, die auf die sich wandelnden Bedürfnisse städtischer Nutzer zugeschnitten sind. Als engagierter Betreiber wertet Gecina seine Vermögenswerte mit hochwertigen Dienstleistungen sowie dynamischem Immobilien- und Vermögensmanagement auf und fördert lebendige Gemeinschaften. Über seine Marke YouFirst stellt Gecina die Nutzererfahrung ins Zentrum seiner Strategie. Im Einklang mit seinem sozialen Verantwortungsengagement unterstützt die Stiftung Gecina Initiativen in vier Kernbereichen: Inklusion von Menschen mit Behinderung, Umweltschutz, kulturelles Erbe und Zugang zu Wohnraum. Gecina ist ein französischer Immobilien-Investmentfonds (SIIC), der an der Euronext Paris notiert ist und Teil der Indizes SBF 120, CAC Next 20 und CAC Large 60 ist. Gecina wird zudem von führenden Nachhaltigkeitsratings (GRESB, Sustainalytics, MSCI, ISS-ESG und CDP) als eines der leistungsstärksten Unternehmen seiner Branche anerkannt und hat sich verpflichtet, seine Kohlenstoffemissionen bis 2030 radikal zu senken. Gecina wurde am 10. Februar 1959 in Frankreich gegründet.
- Mitarbeiter
- 437
- Hauptsitz
- Paris, France
- Anschrift
- 16 rue des Capucines, 75084 Paris, France
- Telefon
- 33 1 40 40 50 50
- Website
- gecina.fr
- ISIN
- FR0010040865
- Aktien-Split
- 42:41 am 19.07.2017
- Aktien-Split
- 2:1 am 02.01.2004
Management
| Name | Position | Jahrgang |
|---|---|---|
| Benat Ortega | Director General, CEO & Director | 1981 |
| Nicolas Dutreuil | Deputy Chief Executive Officer in Charge of Finance | – |
| Romain Veber | Executive Director of Investments & Developments | 1978 |
| Nicolas Broband | Director of Financial Communication & Investor Relations | – |
| Christine Harne | Executive Director of Human Resources | 1967 |
| Eric Saint-Martin | Head of Asset Management Projects | – |
| Marie Lalande-Dauger | Executive Director of Engineering & CSR | – |
| Caroline Level-Cottard | Executive Director of Residential | – |
| Marie Caniac | Deputy CEO | 1984 |
| Régine Willemyns | Director of Financial Communication | – |
Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.
Datenstand: 17. September 2026 · symbol.source_foreign
Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.