Emira Property Fund
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Kursverlauf
Chart
Tagesschlusskurse seit 1. Dez 2025, um Splits und Dividenden bereinigt.
Kennzahlen
Kennzahlen im Überblick
Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.
Basis
Performance
Technische Kennwerte
Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 25.09.2026
Bewertung
Rentabilität
Bilanz & Sicherheit
Wachstum
Dividende
Diese Aktie zahlt derzeit keine Dividende.
Qualität & Screener
Vergleich
Branchenvergleich
Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.
Branche: REIT - Diversified
| Unternehmen | Marktkap. (Mrd. R) | KGV | EV/EBITDA | Bruttomarge % | EBIT-Marge % | Umsatzwachstum (Jahr) % | Perf. 1J % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Emira Property Fund EMI.JSE | 6,6 | 9,2 | 9,3 | 49,8 | 33,8 | -13,7 | 18,2 |
| Growthpoint Properties Ltd GRT.JSE | 54,2 | 10,6 | 8,8 | 70,2 | 64,7 | -5,8 | 14,5 |
| Redefine Properties Ltd RDF.JSE | 42,6 | 6,9 | 8,3 | 60,0 | 54,3 | 3,3 | 18,4 |
| Attacq ATT.JSE | 12,6 | 9,0 | 7,8 | 60,3 | 49,7 | 12,2 | 27,0 |
| SA Corporate Real Estate Fund Managers Ltd SAC.JSE | 9,6 | 15,9 | 13,6 | 57,4 | 49,3 | -0,6 | 12,5 |
| Burstone Group Limited BTN.JSE | 7,8 | 9,9 | 10,4 | 62,6 | 54,6 | -3,0 | 18,9 |
| Spear REIT Ltd SEA.JSE | 6,6 | 6,2 | 8,3 | 63,9 | 53,5 | 23,6 | 32,5 |
| Octodec OCT.JSE | 4,8 | 9,0 | 9,3 | 46,9 | 39,6 | 4,5 | 51,3 |
| Oasis Crescent Property Fund OAS.JSE | 2,0 | 15,3 | 13,9 | 53,9 | 53,1 | 5,0 | 47,0 |
| Median der gezeigten Unternehmen | 7,8 | 9,2 | 9,3 | 60,0 | 53,1 | 3,3 | 18,9 |
Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →
Geschäftsjahre
Jahreszahlen
Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.
Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. R
Umsatz Betriebsergebnis Gewinn
| Geschäftsjahr | Umsatz (Mio. R) | EBIT (Mio. R) | Nettogewinn (Mio. R) | GpA (R) | Operativer Cashflow (Mio. R) | Eigenkapital (Mio. R) | Bilanzsumme (Mio. R) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.721 | 970 | 712 | 1,43 | -53 | 8.840 | 14.733 |
| 2018 | 1.772 | 1.056 | 848 | 1,66 | -103 | 8.969 | 15.171 |
| 2019 | 1.687 | 954 | 883 | 1,75 | -185 | 8.981 | 14.805 |
| 2020 | 1.501 | 741 | -734 | -1,48 | -452 | 7.435 | 13.864 |
| 2021 | 1.476 | 722 | 467 | 0,95 | 11 | 7.349 | 13.281 |
| 2022 | 1.457 | 1.365 | 969 | 1,98 | -216 | 7.862 | 14.072 |
| 2023 | 1.728 | 633 | 1.101 | 2,25 | 491 | 8.182 | 16.243 |
| 2024 | 1.855 | 449 | 517 | 1,06 | -45 | 8.350 | 15.604 |
| 2025 | 1.691 | 738 | 2.379 | 4,88 | -402 | 9.939 | 16.937 |
| 2026 | 1.459 | 997 | 727 | 1,53 | -462 | 9.784 | 16.389 |
Quartale
Quartalszahlen
Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.
Gewinn & Umsatz
Cashflow
Bilanz
Margen
Je Aktie
Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.
Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.
· Gesamt · pro Jahr
Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.
Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.
Quelle: Fundamentaldaten
| Quartal | GpA (Gewinn pro Aktie) | GpA YoY (%) | Umsatz (Mio. R) | Umsatz YoY (%) | Nettomarge (%) | OCF (Mio. R) | FCF (Mio. R) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H2 2023 | – | – | 906 | 74,30 | 9,30 | 219 | 219 |
| H2 2023 | – | – | 508 | -2,30 | 42,70 | 104 | 104 |
| H1 2024 | – | – | 949 | 108,00 | 45,70 | 209 | 208 |
| H1 2024 | – | – | 525 | -6,20 | 138,30 | 73 | 73 |
| H2 2024 | – | – | 929 | 2,50 | 156,30 | 147 | 146 |
| H1 2025 | – | – | 763 | -19,60 | 121,70 | 379 | 379 |
| H2 2025 | – | – | 724 | -22,10 | 64,20 | 79 | 79 |
| H1 2026 | – | – | 736 | -3,60 | 35,70 | 59 | 59 |
Was bedeuten diese Begriffe?
- GpA (Gewinn pro Aktie):
- Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
- YoY (Year over Year):
- Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
- Umsatz:
- Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
- Nettomarge:
- Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
- OCF (operativer Cashflow):
- Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
- FCF (freier Cashflow):
- Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.
Screening
In diesen Scannern enthalten
Diese Aktie besteht aktuell 2 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.
Qualität & Bilanz
Risiko & Schwäche
Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Rot markierte Scanner sind Warn-Signale (Risiko-/Short-Scanner) — dort enthalten zu sein ist kein Gütesiegel. Alle Scanner ansehen
Prognose
Analysten & Kursziel
Sammelbild der Kursziele und Empfehlungen aller Analysten, die den Titel begleiten. Kursziele sind Erwartungen für die nächsten 12 Monate, keine Zusagen — und sie folgen dem Kurs oft, statt ihn vorherzusagen.
Schätzungen je Geschäftsjahr
| Geschäftsjahr | GpA erwartet (R) | GpA-Spanne (R) | Umsatz erwartet (Mio. R) | Wachstum erwartet | Analysten |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2027 | 1,32 | 1,32 – 1,32 | 1.431 | -17,9 % | 1 |
| 31.03.2028 | 1,37 | 1,37 – 1,37 | 1.427 | 3,8 % | 1 |
Durchschnitt der Analystenschätzungen für die kommenden Geschäftsjahre. Die Spanne zeigt, wie weit optimistischste und vorsichtigste Schätzung auseinanderliegen — je breiter, desto unsicherer die Erwartung.
KI-Einstufung
KI-Einstufung
Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.
Wachstum
Wachstums-Score
Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.
- Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr -5,5 %
- Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet -1,9 %
- Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr -1,0 %
- Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") -45,4 %
- Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 51,8 %
- Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,0 %
- Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 3,7 × EBITDA
- Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre -4.533 Mio.
- Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 6,3 %
- Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 64,3 %
Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail
Qualitätsprüfung
AAQS
1/10Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).
- Umsatzwachstum 10 J > 5 % -1,8 %
- Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % -1,1 %
- EBIT-Wachstum 10 J > 5 % 0,3 %
- Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % -5,5 %
- Nettoverschuldung < 4x EBIT 4,5x
- EBIT positiv, 10 J durchgehend 10
- Max. EBIT-Rückgang < 50 % 67,1 %
- Eigenkapitalrendite > 15 % 7,4 %
- ROCE > 15 % 6,3 %
- Renditeerwartung > 10 % -12,1 %
Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen
Quelle: Fundamentaldaten
Das Unternehmen
Über das Unternehmen
Die Emira Property Fund Limited ist ein in Südafrika ansässiger Immobilieninvestment-Trust (REIT) und besitzt zusammen mit all ihren Tochtergesellschaften ein sektoral und geografisch diversifiziertes Immobilienportfolio. Emira erzielt weiterhin über alle Zyklen hinweg Renditen durch diese risikomindernde Diversifizierungsstrategie. Der Fonds hält direkte Immobilienbestände sowie indirekte Immobilieninvestitionen über Eigenkapitalbeteiligungen an immobilienbesitzenden Gesellschaften mit spezialisierten Ko-Investoren von Dritten. In Südafrika besitzt der Fonds ein direktes Immobilienportfolio, diversifiziert über den Einzelhandels-, Industrie-, Büro- und Wohnsektor, das er zwischen dem Commercial Portfolio (Einzelhandels-, Industrie- und Büroimmobilien) und dem Residential Portfolio (Wohnimmobilien) unterteilt. Das Residential Portfolio umfasst die Immobilien des Transcend Residential Property Fund (Pty) Ltd (Transcend), eines spezialisierten, vollständig im Besitz von Emira befindlichen Wohnimmobilienunternehmens, das sich auf wertorientierte, gute Vorstadtwohnungen konzentriert. Emira verfügt über internationale Exposure durch ihre indirekten Immobilieninvestitionen in den Vereinigten Staaten von Amerika (USA) sowie Polen. In den USA hält Emira Kapitalbeteiligungen an 11 lebensmittelverankerten dominanten, wertorientierten Power Centers, gemeinsam mit ihrem in den USA ansässigen Partner The Rainier Companies gehalten. In Polen hält Emira eine Kapitalbeteiligung von 45 % an der DL Invest Group S.A. (DL Invest), einer in Luxemburg ansässigen Immobiliengesellschaft, die Industrie- und Logistikzentren, gemischt genutzte/Bürozentren sowie Einzelhandelsparks in ganz Polen entwickelt und hält. Die Emira Property Fund Limited wurde am 28. November 2003 gegründet und in Südafrika eingetragen.
- Hauptsitz
- Bryanston, South Africa
- Anschrift
- 1st Floor, Block A, 2191 Bryanston, South Africa
- Telefon
- 27 11 028 3100
- Website
- emira.co.za
- ISIN
- ZAE000203063
Management
| Name | Position | Jahrgang |
|---|---|---|
| James Peter Anthony Day B.Com., C.A. | CEO & Director | 1986 |
| Greg Stanley Booyens B.Com., CA(SA) | CFO & Executive Director | 1977 |
| Ulana van Biljon B.Com. | COO & Executive Director | 1967 |
Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.
Datenstand: 25. September 2026 · symbol.source_foreign
Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.