CTP N.V.
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Kursverlauf
Chart
Tagesschlusskurse seit 1. Dez 2025, um Splits und Dividenden bereinigt.
Kennzahlen
Kennzahlen im Überblick
Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.
Basis
Performance
Technische Kennwerte
Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 25.09.2026
Bewertung
Rentabilität
Bilanz & Sicherheit
Wachstum
Dividende
Diese Aktie zahlt derzeit keine Dividende.
Qualität & Screener
Vergleich
Branchenvergleich
Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.
Sektor-Vergleich: Real Estate
| Unternehmen | Marktkap. (Mrd. €) | KGV | EV/EBITDA | Bruttomarge % | EBIT-Marge % | Umsatzwachstum (Jahr) % | Perf. 1J % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CTP N.V. CTPNV.AS | 6,3 | 11,2 | 15,2 | 79,5 | 68,4 | 11,4 | -24,0 |
| NEPI Rockcastle PLC NRP.AS | 5,5 | 10,8 | 10,9 | 69,0 | 61,5 | 11,6 | 21,7 |
| Eurocommercial Properties N.V. ECMPA.AS | 1,5 | 11,8 | 12,3 | 71,3 | 67,5 | 4,2 | 9,7 |
| Wereldhave NV WHA.AS | 0,8 | 12,2 | 13,2 | 73,7 | 61,9 | 12,4 | 1,2 |
| NSI NV NSI.AS | 0,3 | – | 49,5 | 71,6 | 47,4 | 1,8 | -13,3 |
| Bever Holding NV BEVER.AS | 0,0 | – | -3,9 | -5.900,0 | -78.150,0 | 0,0 | 0,0 |
| Median der gezeigten Unternehmen | 1,2 | 11,5 | 12,8 | 71,5 | 61,7 | 7,8 | 0,6 |
Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →
Geschäftsjahre
Jahreszahlen
Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.
Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. €
Umsatz Betriebsergebnis Gewinn
| Geschäftsjahr | Umsatz (Mio. €) | EBIT (Mio. €) | Nettogewinn (Mio. €) | GpA (€) | Operativer Cashflow (Mio. €) | Eigenkapital (Mio. €) | Bilanzsumme (Mio. €) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 280 | 198 | 365 | 1,09 | 153 | 4.639 | 153 |
| 2019 | 302 | 205 | 392 | 1,17 | 124 | 1.803 | 1.803 |
| 2020 | 373 | 403 | 252 | 0,75 | 185 | 2.263 | 3.308 |
| 2021 | 407 | 1.322 | 1.026 | 2,68 | 139 | 4.107 | 9.687 |
| 2022 | 589 | 1.066 | 767 | 1,77 | 300 | 5.285 | 12.529 |
| 2023 | 674 | 494 | 923 | 2,07 | 318 | 6.167 | 14.873 |
| 2024 | 871 | 572 | 1.081 | 2,37 | 340 | 7.351 | 17.381 |
| 2025 | 970 | 657 | 1.082 | 2,17 | 383 | 8.462 | 19.968 |
Quartale
Quartalszahlen
Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.
Gewinn & Umsatz
Cashflow
Bilanz
Margen
Je Aktie
Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.
Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.
· Gesamt · pro Jahr
Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.
Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.
Quelle: Fundamentaldaten
| Quartal | GpA (Gewinn pro Aktie) | GpA YoY (%) | Umsatz (Mio. €) | Umsatz YoY (%) | Nettomarge (%) | OCF (Mio. €) | FCF (Mio. €) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H2 2024 | 0,20 | 11,10 | 206 | 24,20 | 98,70 | 60 | 53 |
| H2 2024 | 0,73 | 71,80 | 264 | 45,50 | 130,60 | 89 | 80 |
| H1 2025 | 0,41 | -18,10 | 221 | 13,10 | 88,70 | 39 | 34 |
| H1 2025 | 0,90 | 32,50 | 231 | 9,20 | 185,90 | 127 | 120 |
| H2 2025 | 0,49 | 147,30 | 242 | 17,60 | 97,80 | 149 | 138 |
| H2 2025 | 0,45 | -38,00 | 269 | 2,00 | 81,40 | 68 | -4 |
| H1 2026 | 0,44 | 5,60 | 256 | 15,90 | 82,90 | -45 | -55 |
| H1 2026 | – | – | 267 | 15,60 | -42,10 | 168 | 157 |
Was bedeuten diese Begriffe?
- GpA (Gewinn pro Aktie):
- Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
- YoY (Year over Year):
- Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
- Umsatz:
- Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
- Nettomarge:
- Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
- OCF (operativer Cashflow):
- Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
- FCF (freier Cashflow):
- Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.
Screening
In diesen Scannern enthalten
Diese Aktie besteht aktuell 2 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.
Wachstum
Qualität & Bilanz
Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Alle Scanner ansehen
Prognose
Analysten & Kursziel
Sammelbild der Kursziele und Empfehlungen aller Analysten, die den Titel begleiten. Kursziele sind Erwartungen für die nächsten 12 Monate, keine Zusagen — und sie folgen dem Kurs oft, statt ihn vorherzusagen.
Schätzungen je Geschäftsjahr
| Geschäftsjahr | GpA erwartet (€) | GpA-Spanne (€) | Umsatz erwartet (Mio. €) | Wachstum erwartet | Analysten |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2026 | 1,01 | 0,92 – 1,02 | 970 | 18,3 % | 13 |
| 31.12.2027 | 1,09 | 0,88 – 1,16 | 1.124 | 8,5 % | 14 |
Durchschnitt der Analystenschätzungen für die kommenden Geschäftsjahre. Die Spanne zeigt, wie weit optimistischste und vorsichtigste Schätzung auseinanderliegen — je breiter, desto unsicherer die Erwartung.
Bewertung
Was preist der Kurs ein?
Statt zu schätzen, was die Aktie wert ist, drehen wir die Frage um: Welches Wachstum des freien Cashflows muss eintreten, damit der heutige Börsenwert aufgeht? Die Annahmen dahinter lassen sich verschieben.
Der aktuelle Börsenwert unterstellt rund 11,5 % Wachstum des freien Cashflows pro Jahr über zehn Jahre (Annahmen: Diskontsatz 10,0 %, Terminalwachstum 2,5 %).
| Freier Cashflow (letzte zwölf Monate) | 236,4 Mio. € |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 6,26 Mrd. € |
| Freier Cashflow im zehnten Jahr | 704,1 Mio. € |
| Anteil des Endwerts am Börsenwert | 59,2 % |
Zum Vergleich: In den vergangenen fünf Jahren wuchs der freie Cashflow um 9,4 % pro Jahr.
Sie zeigt, welche Annahme im heutigen Kurs steckt — nicht, ob sie eintritt. Alle Annahmen sind über die Regler veränderbar; die Zahlen ändern sich mit ihnen.
Vereinfachte Modellrechnung, keine Prognose und keine Empfehlung.
KI-Einstufung
KI-Einstufung
Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.
Wachstum
Wachstums-Score
Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.
- Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr 18,1 %
- Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet 2,8 %
- Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 4,7 %
- Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") 41,1 %
- Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 78,3 %
- Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,6 %
- Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 5,0 × EBITDA
- Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre -2.045 Mio.
- Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 3,4 %
- Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 73,3 %
Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail
Qualitätsprüfung
AAQS
4/10Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).
- Umsatzwachstum 10 J > 5 % 19,4 %
- Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % 7,6 %
- EBIT-Wachstum 10 J > 5 % 18,7 %
- Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % -29,1 %
- Nettoverschuldung < 4x EBIT 13,1x
- EBIT positiv, 10 J durchgehend 8
- Max. EBIT-Rückgang < 50 % 62,7 %
- Eigenkapitalrendite > 15 % 13,2 %
- ROCE > 15 % 3,4 %
- Renditeerwartung > 10 % -25,8 %
Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen
Quelle: Fundamentaldaten
Das Unternehmen
Über das Unternehmen
CTP N.V. ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien nach vermietbarer Bruttofläche und besaß zum 30. September 2025 13,8 Millionen Quadratmeter vermietbare Fläche in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle Neubauten mit mindestens BREEAM Very Good und erhielt von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko, was sein Engagement für ein nachhaltiges Geschäft unterstreicht. Das Unternehmen wurde 1998 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Amsterdam, Niederlande. CTP N.V. ist eine Tochtergesellschaft der CTP Holding B.V.
- Mitarbeiter
- 955
- Hauptsitz
- Amsterdam, Netherlands
- Anschrift
- Apollolaan 151, 1077 AR Amsterdam, Netherlands
- Telefon
- 31 64 273 6796
- Website
- ctp.eu
- ISIN
- NL00150006R6
Management
| Name | Position | Jahrgang |
|---|---|---|
| Remon Leonard Vos | CEO & Executive Director | 1970 |
| Richard John Wilkinson | CFO & Executive Director | 1964 |
| Peter Ceresnik | Group Chief Operating Officer | – |
| Maarten Otte | Chief Investment Officer | – |
| Pavel Svihalek | Funding and IR manager | – |
| Marta Buslajew | Group Head of Marketing | – |
| David Chladek | Managing Director of Czech Republic | – |
| Jakub Kodr | Managing Director of Czech Republic | – |
| Ferenc Gondi | Managing Director of Hungary | – |
| Dominika Duda-Sloma | Chief Financial Officer of Poland | – |
Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.
Datenstand: 25. September 2026 · symbol.source_foreign
Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.