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Corem Property Group AB (publ)

Real Estate · Real Estate - Diversified

232,00kr -0,4 % zum Vortag Schlusskurs · Stand: 10. Aug 2026
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Aktien-Wächter

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Kursverlauf

Chart

Interaktiver Kurs-Chart (TradingView).

52-Wochen-Spanne: 227,00 kr bis 255,50 kr · Letzter Kurs: 232,00 kr (Stand: 10. August 2026)

Kennzahlen

Kennzahlen im Überblick

Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.

Basis

Marktkapitalisierung ?Der Börsenwert des ganzen Unternehmens: Aktienkurs mal Zahl aller Aktien. 25,1Mrd. kr
Aktien im Umlauf ?Zahl aller ausgegebenen Aktien. Kurs mal Aktienzahl ergibt die Marktkapitalisierung. –
Streubesitz ?Anteil der Aktien, der frei an der Börse handelbar ist — also nicht fest in den Händen von Gründern, Insidern oder Großaktionären liegt. –
Beta ?Schwankungsmaß im Vergleich zum Gesamtmarkt: 1 = schwankt wie der Markt, 2 = doppelt so stark, unter 1 = ruhiger als der Markt. –

Performance

Perf. 1M ?Kursentwicklung des letzten Monats. 0,90%
Perf. 3M ?Kursentwicklung der letzten 3 Monate. -4,50%
Perf. 6M ?Kursentwicklung der letzten 6 Monate. -2,50%
Jahresperformance (%) ?Kursentwicklung seit Jahresbeginn (Year to Date). -4,70%
Abstand 52-Wochen-Hoch ?Wie weit der Kurs unter seinem höchsten Stand der letzten 52 Wochen notiert. 0 % heißt: Die Aktie steht auf ihrem Jahreshoch. -8,8%
Perf. 1J ?Kursentwicklung der letzten 12 Monate. 1,47%
Perf. 3J ?Kursentwicklung der letzten 3 Jahre. 57,78%
Perf. 5J ?Kursentwicklung der letzten 5 Jahre. 5,62%
Perf. 10J ?Kursentwicklung der letzten 10 Jahre. 59,26%
Perf. seit Beginn ?Kursentwicklung seit dem ersten verfügbaren Handelstag (09.03.2010) — bei vollständiger Historie also seit dem Börsengang. 217,84%

Technische Kennwerte

GD 38 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 38 Handelstage: der geglättete Kursverlauf. Notiert der Kurs darüber, zeigt das kurzfristige Stärke. 231,40kr
GD 50 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 50 Handelstage — die meistbeachtete mittelfristige Trendlinie. 231,90kr
GD 200 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 200 Handelstage — die Trennlinie zwischen langfristigem Aufwärts- und Abwärtstrend. 238,90kr
RSI (14) ?Relative-Stärke-Index über 14 Tage, Skala 0 bis 100: über 70 gilt als überkauft, unter 30 als überverkauft. Ein Hinweis zum Zeitpunkt, kein Urteil über das Unternehmen. 50,7
Volatilität 30 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 30 Handelstage, auf ein Jahr hochgerechnet. Je höher der Wert, desto stärker schwankt der Kurs. 7,1%
Volatilität 250 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 250 Handelstage (rund ein Börsenjahr), auf ein Jahr hochgerechnet. 12,5%

Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 11.08.2026

Bewertung

KGV ?Kurs-Gewinn-Verhältnis: Wie viele Jahresgewinne kostet die Aktie? Je niedriger, desto günstiger bewertet. Ohne Gewinn gibt es kein KGV. 51,1
KGV (erwartet) ?KGV auf Basis des für die nächsten 12 Monate erwarteten Gewinns statt des vergangenen — die Wette der Analysten auf die Zukunft. –
PEG ?KGV geteilt durch das erwartete Gewinnwachstum: setzt die Bewertung ins Verhältnis zum Wachstum. Um 1 gilt als fair, deutlich darüber als teuer. –
KBV ?Kurs-Buchwert-Verhältnis: Börsenwert im Verhältnis zum bilanziellen Eigenkapital. 9,4
KUV ?Kurs-Umsatz-Verhältnis: Börsenwert geteilt durch Jahresumsatz. Wichtig bei Firmen, die (noch) keinen Gewinn machen. 7,7
EV/EBITDA ?Unternehmenswert inklusive Schulden (EV) im Verhältnis zum operativen Gewinn vor Abschreibungen (EBITDA) — vergleichbarer als das KGV, weil Schulden mitzählen. Extreme Werte entstehen, wenn das EBITDA nahe null liegt. –
Kurs/FCF ?Börsenwert geteilt durch den freien Cashflow: Wie viele Jahre frei verfügbares Geld kostet die Aktie? Ehrlicher als das KGV, weil Cashflow schwerer zu schönen ist. 92,7

Rentabilität

Bruttomarge ?Bruttomarge: Was vom Umsatz übrig bleibt, nachdem nur die direkten Herstellkosten abgezogen sind — die Preissetzungsmacht des Produkts. –
EBIT-Marge ?EBIT-Marge: operativer Gewinn in Prozent vom Umsatz — die Ertragskraft des Kerngeschäfts vor Zinsen und Steuern. 62,3%
Nettomarge ?Nettomarge: Was vom Umsatz nach ALLEN Kosten, Zinsen und Steuern als Gewinn übrig bleibt. –
Eigenkapitalrendite ?Eigenkapitalrendite: Wie viel Gewinn erwirtschaftet das Unternehmen pro Jahr auf das Eigenkapital der Aktionäre? -15,8%
Gesamtkapitalrendite ?Gesamtkapitalrendite: Wie viel Gewinn das Unternehmen aus seinem gesamten Vermögen (Eigen- und Fremdkapital) herausholt. –

Bilanz & Sicherheit

Eigenkapitalquote ?Eigenkapitalquote: Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme. Je höher, desto krisenfester die Bilanz. 31,0%
Verschuldung/EK ?Verschuldungsgrad: Finanzschulden geteilt durch Eigenkapital. Werte unter 1 gelten meist als solide, negative Werte bedeuten negatives Eigenkapital. 1,7
Altman Z″ ?Insolvenz-Frühwarnsystem von Edward Altman. Wir rechnen die Z″-Variante aus vier Bilanzkennzahlen — sie ist für Dienstleister und Nicht-Produzenten gemacht und nimmt den Buchwert statt des Börsenwerts. Auf dieser Skala gilt: unter 1,1 = Gefahrenzone, ab 2,6 = sichere Zone, dazwischen ein Graubereich. Weil das klassische Altman-Z anders gerechnet wird, sind die beiden Zahlen nicht direkt vergleichbar. Für Banken, Versicherer und Immobilienwerte passt die Formel nicht. 0,17
Piotroski ?Bilanz-Gesundheitscheck nach Joseph Piotroski: 9 Ja/Nein-Kriterien zu Gewinn, Cashflow, Verschuldung und Effizienz. Ab 7 sehr solide, unter 3 ein Warnsignal. 4 von 9

Wachstum

Umsatzwachstum letztes Quartal ?Umsatzwachstum des zuletzt berichteten Quartals gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). -12,20%
GpA-Wachstum letztes Quartal ?Wachstum des Gewinns pro Aktie im zuletzt berichteten Quartal gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). -93,00%
Umsatzwachstum (Jahr) ?Umsatzwachstum des letzten Geschäftsjahres gegenüber dem Vorjahr. -6,22%
Umsatzwachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Umsatzwachstum für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. -76,72%
GpA-Wachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Wachstum des Gewinns pro Aktie für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. –

Dividende

Zur Dividende liegen für diesen Titel noch keine Daten vor.

Qualität & Screener

Stage ?Weinstein-Phasen 1 bis 4: 1 = Bodenbildung, 2 = Aufwärtstrend (die einzige Kaufphase), 3 = Topbildung, 4 = Abwärtstrend. Gemessen an der 30-Wochen-Linie. –
RS-Rating ?Relative Stärke von 1 bis 99: RS 95 heißt, die Aktie ist stärker gestiegen als 95 % aller Aktien. –
GpA-Rating ?Gewinn-Wachstums-Rating von 1 bis 99 im Vergleich zu allen Aktien — hohe Werte stehen für überdurchschnittliches Gewinnwachstum. –
Fundamental Rating ?Unser hauseigenes Fundamental-Rating: 0 bis 100 Punkte mit Schulnote A+ bis F. 50 Punkte sind der Durchschnitt aller Aktien im Universum, 100 der Bestwert. Bewertet werden Wachstum, Gewinn-Überraschungen, Analystenschätzungen, Margen, Cashflow und Bilanzsicherheit — jede Aktie im Perzentil-Vergleich gegen alle anderen. Ränge: A+ ab 95, A ab 75, B ab 55, C ab 45, D ab 25, E ab 5, F darunter. D (37 von 100)

Vergleich

Branchenvergleich

Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.

Branche: Real Estate - Diversified

Branchenvergleich
Unternehmen Marktkap. (Mrd. kr) KGV EV/EBITDA Bruttomarge % EBIT-Marge % Umsatzwachstum (Jahr) % Perf. 1J %
Corem Property Group AB (publ) CORE-PREF.ST 25,1 51,1 – – 62,3 -6,2 1,5
Corem Property Group AB (publ) CORE-D.ST 284,3 – – – 62,3 -6,2 2,2
Fastighets AB Balder (publ) BALD-B.ST 62,7 10,5 – – 66,3 6,6 -22,5
Catena AB CATE.ST 26,3 11,6 – – 84,9 21,6 -11,4
FastPartner AB Series D FPAR-D.ST 13,5 56,1 – – 61,8 -1,0 -0,8
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) CIBUS.ST 11,7 12,6 – – 72,8 35,1 -13,0
Dios Fastigheter AB DIOS.ST 9,4 8,5 – – 69,7 5,3 5,2
FastPartner AB (publ) FPAR-A.ST 8,2 33,9 – – 61,8 -1,0 -15,0
Stendörren Fastigheter AB (publ) STEF-B.ST 5,9 17,7 – – 73,7 20,4 -14,3
Median der gezeigten Unternehmen 13,5 15,2 – – 66,3 5,3 -11,4

Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →

Geschäftsjahre

Jahreszahlen

Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.

Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. kr

Umsatz Betriebsergebnis Gewinn

2016 · Umsatz: 740 Mio. kr 2016 · Betriebsergebnis: 574 Mio. kr 2016 · Gewinn: 915 Mio. kr 2017 · Umsatz: 900 Mio. kr 2017 · Betriebsergebnis: 701 Mio. kr 2017 · Gewinn: 937 Mio. kr 2018 · Umsatz: 965 Mio. kr 2018 · Betriebsergebnis: 733 Mio. kr 2018 · Gewinn: 1.183 Mio. kr 2019 · Umsatz: 961 Mio. kr 2019 · Betriebsergebnis: 2.539 Mio. kr 2019 · Gewinn: 3.114 Mio. kr 2020 · Umsatz: 894 Mio. kr 2020 · Betriebsergebnis: 1.472 Mio. kr 2020 · Gewinn: -108 Mio. kr 2021 · Umsatz: 2.912 Mio. kr 2021 · Betriebsergebnis: 5.285 Mio. kr 2021 · Gewinn: 4.408 Mio. kr 2022 · Umsatz: 4.491 Mio. kr 2022 · Betriebsergebnis: 1.176 Mio. kr 2022 · Gewinn: 3.034 Mio. kr 2023 · Umsatz: 4.244 Mio. kr 2023 · Betriebsergebnis: 2.703 Mio. kr 2023 · Gewinn: -7.970 Mio. kr 2024 · Umsatz: 3.695 Mio. kr 2024 · Betriebsergebnis: 2.201 Mio. kr 2024 · Gewinn: -1.059 Mio. kr 2025 · Umsatz: 3.465 Mio. kr 2025 · Betriebsergebnis: 2.088 Mio. kr 2025 · Gewinn: -3.311 Mio. kr
2016201720182019202020212022202320242025
Jahreszahlen
Geschäftsjahr Umsatz (Mio. kr) EBIT (Mio. kr) Nettogewinn (Mio. kr) GpA (kr) Operativer Cashflow (Mio. kr) Eigenkapital (Mio. kr) Bilanzsumme (Mio. kr)
2016 740 574 915 2,32 411 3.671 12.118
2017 900 701 937 2,52 440 4.340 13.353
2018 965 733 1.183 3,24 448 5.302 15.712
2019 961 2.539 3.114 8,55 467 8.172 17.131
2020 894 1.472 -108 -0,31 370 7.277 18.674
2021 2.912 5.285 4.408 5,95 1.190 33.342 92.236
2022 4.491 1.176 3.034 2,81 2.232 31.268 90.862
2023 4.244 2.703 -7.970 -7,39 718 22.003 64.850
2024 3.695 2.201 -1.059 -0,94 920 21.511 61.785
2025 3.465 2.088 -3.311 -2,58 812 16.490 53.127

Quartale

Quartalszahlen

Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.

Gewinn & Umsatz

Cashflow

Bilanz

Margen

Je Aktie

Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.

Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.

Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.

Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.

Umsatz je Quartal (Mio. kr)
2024: Q3 · 898,0 Mio. kr Q3 2024: Q4 · 915,0 Mio. kr Q4 2025: Q1 · 896,0 Mio. kr Q1 2025: Q2 · 896,0 Mio. kr Q2 2025: Q3 · 850,0 Mio. kr Q3 2025: Q4 · 823,0 Mio. kr Q4 2026: Q1 · 799,0 Mio. kr Q1 2026: Q2 · 787,0 Mio. kr Q2

Quelle: Fundamentaldaten

Quartalszahlen
Quartal GpA (Gewinn pro Aktie) GpA YoY (%) Umsatz (Mio. kr) Umsatz YoY (%) Nettomarge (%) OCF (Mio. kr) FCF (Mio. kr)
2024: Q3 – – 898 -10,80 -30,60 299 184
2024: Q4 – – 915 -9,90 -86,30 351 351
2025: Q1 – – 896 -4,70 -9,00 160 158
2025: Q2 – – 896 -4,90 -55,50 151 151
2025: Q3 – – 850 -5,30 -51,40 310 0
2025: Q4 – – 823 -10,10 -279,00 251 251
2026: Q1 – – 799 -10,80 -8,00 20 20
2026: Q2 – – 787 -12,20 0,90 284 0

Was bedeuten diese Begriffe?

GpA (Gewinn pro Aktie):
Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
YoY (Year over Year):
Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
Umsatz:
Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
Nettomarge:
Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
OCF (operativer Cashflow):
Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
FCF (freier Cashflow):
Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.

Mit anderen Aktien vergleichen →

Screening

In diesen Scannern enthalten

Diese Aktie besteht aktuell 2 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.

Risiko & Schwäche

Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Rot markierte Scanner sind Warn-Signale (Risiko-/Short-Scanner) — dort enthalten zu sein ist kein Gütesiegel. Alle Scanner ansehen

KI-Einstufung

KI-Einstufung

Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.

So entsteht die Einstufung

Wachstum

Wachstums-Score

Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.

2 von 10 Schwaches Wachstum
  • Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr -8,3 %
  • Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet -76,7 %
  • Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 5,9 %
  • Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") 17,2 %
  • Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 63,7 %
  • Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 2,0 %
  • Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA verfehlt
  • Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre 14.790 Mio.
  • Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 5,0 %
  • Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 0,4 %

Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail

Qualitätsprüfung

AAQS

3/10

Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).

  • Umsatzwachstum 10 J > 5 % 18,7 %
  • Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % –
  • EBIT-Wachstum 10 J > 5 % 15,4 %
  • Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % –
  • Nettoverschuldung < 4x EBIT 13,6x
  • EBIT positiv, 10 J durchgehend 10
  • Max. EBIT-Rückgang < 50 % 77,7 %
  • Eigenkapitalrendite > 15 % -21,5 %
  • ROCE > 15 % 5,0 %
  • Renditeerwartung > 10 % –

Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen

Quelle: Fundamentaldaten

Das Unternehmen

Über das Unternehmen

Die Corem Property Group AB (publ), ein Gewerbeimmobilienunternehmen, besitzt, verwaltet, entwickelt und vermietet Büro-, Lager-/Logistik-, Einzelhandels-, Gesundheits- und Sozialimmobilien in Schweden, Dänemark und den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt 244 Immobilien mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 2.048 Tausend Quadratmetern. Die Corem Property Group AB (publ) wurde 1993 gegründet und hat ihren Sitz in Stockholm, Schweden.

Mitarbeiter
266
Hauptsitz
Stockholm, Sweden
Anschrift
Riddargatan 13C, 114 51 Stockholm, Sweden
Telefon
46 1 04 82 70 00
Website
corem.se

Management

Management
Name Position Jahrgang
Rutger Arnhult CEO & Director 1967
Eva Landen Deputy Chief Executive Officer 1965
Anders Karlsson Acting Head of Finance 1978
Håkan Engstam Head of Business Development 1963
Anna Lidhagen Ohlsen Head of Real Estate 1973
Peeter Kinnunen Head of Transactions 1973
Sebastian Schlasberg Chief Executive Officer of Corem's property operations 1982

Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.

Datenstand: 10. August 2026 · Quelle: Fundamentaldaten & SEC-Berichte (Geschäfts- und Quartalsberichte, 10-K/10-Q)

Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.

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