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Kauftag heute: Neutral (60 ↗) Gemischte Marktbreite · Breite steigend (+7 zum 10-Tage-Schnitt) · Makro-Großtermin direkt benachbart
5120.KLSE

AmFIRST Real Estate Investment Trust

Real Estate · REIT - Diversified

0,35RM +0,0 % zum Vortag Schlusskurs · Stand: 2. Okt 2026
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Aktien-Wächter

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Kursverlauf

Chart

Tagesschlusskurse seit 8. Dez 2025, um Splits und Dividenden bereinigt.

Letzter Schluss 0,3500 RM Höchster Schluss (bereinigt) 0,3500 RM Niedrigster Schluss (bereinigt) 0,2855 RM 8. Dez 2025 – 2. Okt 2026

Kennzahlen

Kennzahlen im Überblick

Alle Kennzahlen dieser Aktie, nach Themen sortiert. Das Fragezeichen an einer Beschriftung erklärt, was die Zahl bedeutet.

Basis

Marktkapitalisierung ?Der Börsenwert des ganzen Unternehmens: Aktienkurs mal Zahl aller Aktien. 0,2Mrd. RM
Aktien im Umlauf ?Zahl aller ausgegebenen Aktien. Kurs mal Aktienzahl ergibt die Marktkapitalisierung. 686Mio.
Streubesitz ?Anteil der Aktien, der frei an der Börse handelbar ist — also nicht fest in den Händen von Gründern, Insidern oder Großaktionären liegt. 62,2%
Beta ?Schwankungsmaß im Vergleich zum Gesamtmarkt: 1 = schwankt wie der Markt, 2 = doppelt so stark, unter 1 = ruhiger als der Markt. 0,2

Performance

Perf. 1M ?Kursentwicklung des letzten Monats. 6,10%
Perf. 3M ?Kursentwicklung der letzten 3 Monate. 11,10%
Perf. 6M ?Kursentwicklung der letzten 6 Monate. 7,70%
Jahresperformance (%) ?Kursentwicklung seit Jahresbeginn (Year to Date). 11,11%
Abstand 52-Wochen-Hoch ?Wie weit der Kurs unter seinem höchsten Stand der letzten 52 Wochen notiert. 0 % heißt: Die Aktie steht auf ihrem Jahreshoch. 0,0%
Perf. 1J ?Kursentwicklung der letzten 12 Monate. 21,61%
Perf. 3J ?Kursentwicklung der letzten 3 Jahre. 33,49%
Perf. 5J ?Kursentwicklung der letzten 5 Jahre. 24,73%
Perf. 10J ?Kursentwicklung der letzten 10 Jahre. -16,90%
Perf. seit Beginn ?Kursentwicklung seit dem ersten verfügbaren Handelstag (21.12.2006) — bei vollständiger Historie also seit dem Börsengang. 38,67%

Technische Kennwerte

GD 38 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 38 Handelstage: der geglättete Kursverlauf. Notiert der Kurs darüber, zeigt das kurzfristige Stärke. 0,3457RM
GD 50 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 50 Handelstage — die meistbeachtete mittelfristige Trendlinie. 0,345RM
GD 200 Tage ?Gleitender Durchschnitt der letzten 200 Handelstage — die Trennlinie zwischen langfristigem Aufwärts- und Abwärtstrend. 0,3256RM
RSI (14) ?Relative-Stärke-Index über 14 Tage, Skala 0 bis 100: über 70 gilt als überkauft, unter 30 als überverkauft. Ein Hinweis zum Zeitpunkt, kein Urteil über das Unternehmen. 57,9
Volatilität 30 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 30 Handelstage, auf ein Jahr hochgerechnet. Je höher der Wert, desto stärker schwankt der Kurs. 14,7%
Volatilität 250 Tage ?Schwankungsbreite der letzten 250 Handelstage (rund ein Börsenjahr), auf ein Jahr hochgerechnet. 20,9%

Aus der Kurshistorie berechnet · Stand: 03.10.2026

Bewertung

KGV ?Kurs-Gewinn-Verhältnis: Wie viele Jahresgewinne kostet die Aktie? Je niedriger, desto günstiger bewertet. Ohne Gewinn gibt es kein KGV. 8,6
KGV (erwartet) ?KGV auf Basis des für die nächsten 12 Monate erwarteten Gewinns statt des vergangenen — die Wette der Analysten auf die Zukunft. 0,0
PEG ?KGV geteilt durch das erwartete Gewinnwachstum: setzt die Bewertung ins Verhältnis zum Wachstum. Um 1 gilt als fair, deutlich darüber als teuer. –
KBV ?Kurs-Buchwert-Verhältnis: Börsenwert im Verhältnis zum bilanziellen Eigenkapital. 0,3
KUV ?Kurs-Umsatz-Verhältnis: Börsenwert geteilt durch Jahresumsatz. Wichtig bei Firmen, die (noch) keinen Gewinn machen. 2,1
EV/EBITDA ?Unternehmenswert inklusive Schulden (EV) im Verhältnis zum operativen Gewinn vor Abschreibungen (EBITDA) — vergleichbarer als das KGV, weil Schulden mitzählen. Extreme Werte entstehen, wenn das EBITDA nahe null liegt. 13,7
Kurs/FCF ?Börsenwert geteilt durch den freien Cashflow: Wie viele Jahre frei verfügbares Geld kostet die Aktie? Ehrlicher als das KGV, weil Cashflow schwerer zu schönen ist. 2,4

Rentabilität

Bruttomarge ?Bruttomarge: Was vom Umsatz übrig bleibt, nachdem nur die direkten Herstellkosten abgezogen sind — die Preissetzungsmacht des Produkts. 51,7%
EBIT-Marge ?EBIT-Marge: operativer Gewinn in Prozent vom Umsatz — die Ertragskraft des Kerngeschäfts vor Zinsen und Steuern. 51,2%
Nettomarge ?Nettomarge: Was vom Umsatz nach ALLEN Kosten, Zinsen und Steuern als Gewinn übrig bleibt. 30,6%
Eigenkapitalrendite ?Eigenkapitalrendite: Wie viel Gewinn erwirtschaftet das Unternehmen pro Jahr auf das Eigenkapital der Aktionäre? 3,7%
Gesamtkapitalrendite ?Gesamtkapitalrendite: Wie viel Gewinn das Unternehmen aus seinem gesamten Vermögen (Eigen- und Fremdkapital) herausholt. 2,1%

Bilanz & Sicherheit

Eigenkapitalquote ?Eigenkapitalquote: Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme. Je höher, desto krisenfester die Bilanz. 50,7%
Verschuldung/EK ?Verschuldungsgrad: Finanzschulden geteilt durch Eigenkapital. Werte unter 1 gelten meist als solide, negative Werte bedeuten negatives Eigenkapital. 0,6
Altman Z″ ?Insolvenz-Frühwarnsystem von Edward Altman. Wir rechnen die Z″-Variante aus vier Bilanzkennzahlen — sie ist für Dienstleister und Nicht-Produzenten gemacht und nimmt den Buchwert statt des Börsenwerts. Auf dieser Skala gilt: unter 1,1 = Gefahrenzone, ab 2,6 = sichere Zone, dazwischen ein Graubereich. Weil das klassische Altman-Z anders gerechnet wird, sind die beiden Zahlen nicht direkt vergleichbar. Für Banken, Versicherer und Immobilienwerte passt die Formel nicht. 0,56
Piotroski ?Bilanz-Gesundheitscheck nach Joseph Piotroski: 9 Ja/Nein-Kriterien zu Gewinn, Cashflow, Verschuldung und Effizienz. Ab 7 sehr solide, unter 3 ein Warnsignal. 7 von 9

Wachstum

Umsatzwachstum letztes Quartal ?Umsatzwachstum des zuletzt berichteten Quartals gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). 11,50%
GpA-Wachstum letztes Quartal ?Wachstum des Gewinns pro Aktie im zuletzt berichteten Quartal gegenüber demselben Quartal des Vorjahres (YoY). 18,70%
Umsatzwachstum (Jahr) ?Umsatzwachstum des letzten Geschäftsjahres gegenüber dem Vorjahr. 5,24%
Umsatzwachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Umsatzwachstum für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. –
GpA-Wachstum (erwartet) ?Von Analysten erwartetes Wachstum des Gewinns pro Aktie für die nächsten 12 Monate — eine Schätzung, keine Garantie. –

Dividende

Diese Aktie zahlt derzeit keine Dividende.

Qualität & Screener

Stage ?Weinstein-Phasen 1 bis 4: 1 = Bodenbildung, 2 = Aufwärtstrend (die einzige Kaufphase), 3 = Topbildung, 4 = Abwärtstrend. Gemessen an der 30-Wochen-Linie. –
RS-Rating ?Relative Stärke von 1 bis 99: RS 95 heißt, die Aktie ist stärker gestiegen als 95 % aller Aktien. –
GpA-Rating ?Gewinn-Wachstums-Rating von 1 bis 99 im Vergleich zu allen Aktien — hohe Werte stehen für überdurchschnittliches Gewinnwachstum. –
Fundamental Rating ?Unser hauseigenes Fundamental-Rating: 0 bis 100 Punkte mit Schulnote A+ bis F. 50 Punkte sind der Durchschnitt aller Aktien im Universum, 100 der Bestwert. Bewertet werden Wachstum, Gewinn-Überraschungen, Analystenschätzungen, Margen, Cashflow und Bilanzsicherheit — jede Aktie im Perzentil-Vergleich gegen alle anderen. Ränge: A+ ab 95, A ab 75, B ab 55, C ab 45, D ab 25, E ab 5, F darunter. B (63 von 100)

Vergleich

Branchenvergleich

Die Aktie neben den größten Unternehmen derselben Gruppe. Die Median-Zeile ist der mittlere Wert der oben gezeigten Unternehmen — nicht der ganzen Branche.

Branche: REIT - Diversified

Branchenvergleich
Unternehmen Marktkap. (Mrd. RM) KGV EV/EBITDA Bruttomarge % EBIT-Marge % Umsatzwachstum (Jahr) % Perf. 1J %
AmFIRST Real Estate Investment Trust 5120.KLSE 0,2 8,6 13,7 51,7 51,2 5,2 21,6
KLCC Property Holdings Bhd 5235SS.KLSE 15,0 20,3 11,0 72,0 64,6 1,7 4,3
Axis Real Estate Investment Trust 5106.KLSE 3,6 12,9 19,5 77,2 72,7 14,1 -7,1
PARADIGM REAL ESTATE INVESTMENT TRUST 5338.KLSE 1,3 13,8 19,4 70,8 58,7 -50,3 -10,3
UOA Real Estate Investment Trust 5110.KLSE 0,6 10,3 15,4 62,7 61,7 10,2 9,8
Al-Salam Real Estate Investment Trust 5269.KLSE 0,3 19,7 16,7 65,7 64,3 13,2 30,4
AmanahRaya Real Estate Investment Trust 5127.KLSE 0,2 18,5 22,2 51,0 54,9 9,7 6,1
Median der gezeigten Unternehmen 0,6 13,8 16,7 65,7 61,7 9,7 6,1

Grundlage sind die zuletzt gemeldeten Kennzahlen. Nebeneinander stehen nur Titel desselben Handelsplatzes, damit die Marktkapitalisierungen in derselben Währung gerechnet sind. Im Chart vergleichen →

Geschäftsjahre

Jahreszahlen

Geschäftsjahre aus den geprüften Jahresabschlüssen, ältestes zuerst. EBIT ist der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern; die Bilanzsumme ist das gesamte Vermögen des Unternehmens.

Umsatz, Betriebsergebnis und Gewinn je Geschäftsjahr Mio. RM

Umsatz Betriebsergebnis Gewinn

2017 · Umsatz: 112 Mio. RM 2017 · Betriebsergebnis: 58 Mio. RM 2017 · Gewinn: 22 Mio. RM 2018 · Umsatz: 114 Mio. RM 2018 · Betriebsergebnis: 49 Mio. RM 2018 · Gewinn: 11 Mio. RM 2019 · Umsatz: 121 Mio. RM 2019 · Betriebsergebnis: 61 Mio. RM 2019 · Gewinn: 22 Mio. RM 2020 · Umsatz: 121 Mio. RM 2020 · Betriebsergebnis: 64 Mio. RM 2020 · Gewinn: 24 Mio. RM 2021 · Umsatz: 107 Mio. RM 2021 · Betriebsergebnis: 31 Mio. RM 2021 · Gewinn: 3 Mio. RM 2022 · Umsatz: 100 Mio. RM 2022 · Betriebsergebnis: 31 Mio. RM 2022 · Gewinn: 5 Mio. RM 2023 · Umsatz: 103 Mio. RM 2023 · Betriebsergebnis: 45 Mio. RM 2023 · Gewinn: 14 Mio. RM 2024 · Umsatz: 101 Mio. RM 2024 · Betriebsergebnis: 58 Mio. RM 2024 · Gewinn: 26 Mio. RM 2025 · Umsatz: 105 Mio. RM 2025 · Betriebsergebnis: 58 Mio. RM 2025 · Gewinn: 25 Mio. RM 2026 · Umsatz: 110 Mio. RM 2026 · Betriebsergebnis: 55 Mio. RM 2026 · Gewinn: 30 Mio. RM
2017201820192020202120222023202420252026
Jahreszahlen
Geschäftsjahr Umsatz (Mio. RM) EBIT (Mio. RM) Nettogewinn (Mio. RM) GpA (RM) Operativer Cashflow (Mio. RM) Eigenkapital (Mio. RM) Bilanzsumme (Mio. RM)
2017 112 58 22 0,03 75 867 1.680
2018 114 49 11 0,02 67 849 1.664
2019 121 61 22 0,03 66 845 1.672
2020 121 64 24 0,03 69 841 1.679
2021 107 31 3 0,00 38 824 1.674
2022 100 31 5 0,01 47 812 1.661
2023 103 45 14 0,02 53 805 1.592
2024 101 58 26 0,04 52 814 1.603
2025 105 58 25 0,04 49 824 1.623
2026 110 55 30 0,04 51 836 1.647

Quartale

Quartalszahlen

Jede Säule ist ein Quartal, die letzte ist die aktuellste. Über den Umschalter lassen sich die einzelnen Größen durchsehen.

Gewinn & Umsatz

Cashflow

Bilanz

Margen

Je Aktie

Chart anklicken oder mit Tab anspringen, dann mit ← und → durch die Perioden gehen.

Diese Kennzahl berichtet keine der ausgewählten Aktien. Wähle eine andere Kennzahl oder wechsle zwischen Jahr und Quartal.

Die Firmen berichten in verschiedenen Währungen — für einen fairen Vergleich „Indexiert“ einschalten oder eine Marge wählen.

Die Zahlen konnten gerade nicht geladen werden.

Umsatz je Quartal (Mio. RM)
2024: Q2 · 25,8 Mio. RM Q2 2024: Q3 · 26,0 Mio. RM Q3 2024: Q4 · 27,2 Mio. RM Q4 2025: Q1 · 25,7 Mio. RM Q1 2025: Q2 · 27,8 Mio. RM Q2 2025: Q3 · 26,7 Mio. RM Q3 2025: Q4 · 27,2 Mio. RM Q4 2026: Q1 · 28,7 Mio. RM Q1

Quelle: Fundamentaldaten

Quartalszahlen
Quartal GpA (Gewinn pro Aktie) GpA YoY (%) Umsatz (Mio. RM) Umsatz YoY (%) Nettomarge (%) OCF (Mio. RM) FCF (Mio. RM)
2024: Q2 0,00 30,60 26 4,10 12,50 13 13
2024: Q3 0,00 -37,90 26 1,30 9,50 22 22
2024: Q4 0,01 261,10 27 7,50 16,50 36 36
2025: Q1 0,02 -19,50 26 0,50 56,20 50 50
2025: Q2 0,00 2,10 28 7,60 11,80 19 19
2025: Q3 0,01 83,30 27 2,40 16,90 27 27
2025: Q4 0,01 21,50 27 -0,20 20,00 41 41
2026: Q1 0,03 18,50 29 11,50 59,90 10 10

Was bedeuten diese Begriffe?

GpA (Gewinn pro Aktie):
Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.
YoY (Year over Year):
Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).
Umsatz:
Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.
Nettomarge:
Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.
OCF (operativer Cashflow):
Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.
FCF (freier Cashflow):
Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.

Mit anderen Aktien vergleichen →

Screening

In diesen Scannern enthalten

Diese Aktie besteht aktuell 1 unserer Scanner-Strategien — jeder Treffer verlinkt zum Scanner.

Qualität & Bilanz

Gezählt werden nur echte Treffer verifizierter Scanner; reine Kennzahl-Rankings (KGV, KUV & Co. sortieren das ganze Universum) zählen nicht als Treffer. Alle Scanner ansehen

Prognose

Analysten & Kursziel

Sammelbild der Kursziele und Empfehlungen aller Analysten, die den Titel begleiten. Kursziele sind Erwartungen für die nächsten 12 Monate, keine Zusagen — und sie folgen dem Kurs oft, statt ihn vorherzusagen.

Konsens –
Analysten-Einschätzungen –
Kursziel (Durchschnitt) 49,00RM
Abstand zum Kurs 13.900,0% Das Kursziel liegt 13.900,0 % über dem Kurs.

Bewertung

Was preist der Kurs ein?

Statt zu schätzen, was die Aktie wert ist, drehen wir die Frage um: Welches Wachstum des freien Cashflows muss eintreten, damit der heutige Börsenwert aufgeht? Die Annahmen dahinter lassen sich verschieben.

Der aktuelle Börsenwert unterstellt rund -17,8 % Wachstum des freien Cashflows pro Jahr über zehn Jahre (Annahmen: Diskontsatz 10,0 %, Terminalwachstum 2,5 %).

Was preist der Kurs ein?
Freier Cashflow (letzte zwölf Monate) 66,2 Mio. RM
Marktkapitalisierung 235,0 Mio. RM
Freier Cashflow im zehnten Jahr 9,4 Mio. RM
Anteil des Endwerts am Börsenwert 21,0 %

Zum Vergleich: In den vergangenen fünf Jahren wuchs der freie Cashflow um 6,0 % pro Jahr.

Sie zeigt, welche Annahme im heutigen Kurs steckt — nicht, ob sie eintritt. Alle Annahmen sind über die Regler veränderbar; die Zahlen ändern sich mit ihnen.

Vereinfachte Modellrechnung, keine Prognose und keine Empfehlung.

KI-Einstufung

KI-Einstufung

Noch nicht eingestuft — wir zeigen erst dann eine Kategorie, wenn eine SEC-belegte Akte mit mindestens zwei Zitaten vorliegt.

So entsteht die Einstufung

Wachstum

Wachstums-Score

Zehn Prüfungen aus den Jahresabschlüssen — jede bestandene zählt einen Punkt.

5 von 10 Solides Wachstum
  • Umsatz wächst über drei Jahre um mehr als 15 % pro Jahr 2,2 %
  • Für das kommende Jahr werden mehr als 10 % Umsatzwachstum erwartet keine Daten
  • Aktienzahl wächst um weniger als 3 % pro Jahr 0,0 %
  • Umsatzwachstum plus Cashflow-Marge ergeben mindestens 40 („Rule of 40") 51,5 %
  • Bruttomarge ab 40 % und ohne nennenswerte Erosion 51,2 %
  • Firmenwert aus Zukäufen wächst nicht schneller als der Umsatz 0,0 %
  • Nettoverschuldung unter dem Doppelten des EBITDA 7,3 × EBITDA
  • Operativer Cashflow deckt die Gewinne der letzten drei Jahre 72 Mio.
  • Kapitalrendite ab 15 % oder gegenüber vor zwei Jahren gestiegen 4,0 %
  • Insider halten mindestens 10 % oder kaufen netto zu 22,7 %

Ein Kriterium ohne Zahlen gilt weder als bestanden noch als verfehlt; einen Punktestand gibt es erst ab 7 beurteilbaren Kriterien. Quelle: Fundamentaldaten. Alle zehn Kriterien im Detail

Qualitätsprüfung

AAQS

1/10

Der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) prüft 10 Qualitätskriterien zu Wachstum, Profitabilität und Bilanzstärke — nach der von AlleAktien entwickelten und veröffentlichten Methodik, von uns aus eigenen Fundamentaldaten berechnet. Ab 9 von 10 Punkten gilt eine Aktie als Qualitätsaktie. Bei kürzerer Börsenhistorie rechnen wir über die verfügbaren Geschäftsjahre (mindestens fünf).

  • Umsatzwachstum 10 J > 5 % -0,1 %
  • Erw. Umsatzwachstum 3 J > 5 % –
  • EBIT-Wachstum 10 J > 5 % -0,7 %
  • Erw. EBIT-Wachstum 3 J > 5 % –
  • Nettoverschuldung < 4x EBIT 9,1x
  • EBIT positiv, 10 J durchgehend 10
  • Max. EBIT-Rückgang < 50 % 51,0 %
  • Eigenkapitalrendite > 15 % 3,6 %
  • ROCE > 15 % 4,0 %
  • Renditeerwartung > 10 % –

Aktien mit der vollen AAQS-Punktzahl ansehen · Methodik bei AlleAktien nachlesen

Quelle: Fundamentaldaten

Das Unternehmen

Über das Unternehmen

AmFIRST Real Estate Investment Trust besitzt derzeit acht (8) Immobilien im Wert von 1,57 Mrd. RM. Dazu gehören Bangunan AmBank Group, Menara AmBank, Wisma AmFIRST, The Summit Subang USJ, Prima 9, Prima 10, Jaya 99 sowie Mydin Hypermall, Bukit Mertajam. Der Trust konzentriert sich auf Investitionen in einkommensschaffende Immobilien, die hauptsächlich gewerblich genutzt werden. AmFIRST REIT wird von der AmREIT Managers Sdn Bhd verwaltet.

Mitarbeiter
20
Hauptsitz
Petaling Jaya, Malaysia
Anschrift
Suite 101-2, Level 1, Tower 2, 47301 Petaling Jaya, Malaysia
Telefon
60 3 7955 8780
ISIN
MYL5120TO009
Aktien-Split
896:809 am 06.07.2012

Management

Management
Name Position Jahrgang
Hong Chuon Chong Chief Executive Officer of AmREIT Managers Sdn Bhd 1973
Abdul Rahman Bin Mohd Joned Head of Finance - AmREIT Managers Sdn Bhd 1976
Mohammad Ashraf Bin Shamshiri Head of Operations - AmREIT Managers Sdn Bhd 1976
Zuhairy Bin Md Isa Deputy CEO & Head of Investment of AmREIT Managers Sdn Bhd 1969
Jayasuraes Naidu Subramaniam Head of Compliance & Risk - AmREIT Managers Sdn Bhd 1973
Kok Leong Chee Head of Marketing & Leasing - AmREIT Managers Sdn Bhd 1986
Huey Wen Yap Executive Director of AmREIT Managers Sdn Bhd 1974
Ruzeti Emar Binti Mohd Rosli Joint Company Secretary of AmREIT Managers Sdn Bhd –
Sau Leng Chan Joint Company Secretary of AmREIT Managers Sdn Bhd –

Führungskräfte laut jüngsten Pflichtmeldungen; Positionsbezeichnungen in Originalsprache. Quelle: Fundamentaldaten.

Datenstand: 2. Oktober 2026 · symbol.source_foreign

Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.

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