Prologis Inc
Abschluss
Segmente
US-Unternehmen müssen in ihren Pflichtberichten offenlegen, wie sich ihr Umsatz auf die einzelnen Geschäftssparten, Regionen und Produktlinien verteilt. Wir lesen diese Aufgliederung für Sie direkt aus den Jahres- und Quartalsberichten (10-K und 10-Q) von Prologis Inc (PLD) aus. So sehen Sie, welcher Teil des Geschäfts wächst — und welcher das Wachstum bremst.
Umsatz nach Geschäftssparte
| Sparte | Q1 2025 | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Real Estate Operations | 2,00 Mrd. $ 93,4 % | 2,04 Mrd. $ 93,3 % | 2,14 Mrd. $ 93,0 % | 2,18 Mrd. $ 90,0 % |
| Strategic Capital | 141,1 Mio. $ 6,6 % | 147,2 Mio. $ 6,7 % | 160,8 Mio. $ 7,0 % | 241,6 Mio. $ 10,0 % |
Große Zahl: Umsatz der Sparte. Darunter der Anteil am Umsatz der Periode und die Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Sparte | Q1 2025 | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Real Estate Operations | 1,50 Mrd. $ 75,1 % | 1,54 Mrd. $ 75,5 % | 1,61 Mrd. $ 75,2 % | 1,63 Mrd. $ 74,8 % |
| Strategic Capital | 80,4 Mio. $ 56,9 % | 82,2 Mio. $ 55,9 % | 78,9 Mio. $ 49,1 % | 146,0 Mio. $ 60,4 % |
Große Zahl: operatives Ergebnis der Sparte. Darunter die Marge, also das Ergebnis gemessen am Umsatz derselben Sparte.
Operative Kennzahlen
Operative Kennzahlen sind die Größen, an denen ein Unternehmen sein eigenes Geschäft misst — Kundenzahlen, Filialen, Auslieferungen oder die Abwanderungsquote. Sie stehen in keiner Bilanz und erklären trotzdem oft früher als der Umsatz, warum er sich bewegt.
| Kennzahl | Q2 2025 | Q3 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Gesamtportfolio in Quadratfuss | 1,30 Mrd. | 1,30 Mrd. | 1,30 Mrd. | 1,30 Mrd. +0,0 % |
| Belegungsquote operatives Portfolio | 95,0 % | 95,2 % | 95,3 % | 95,4 % +0,4 % |
| Anzahl Objekte im Entwicklungsportfolio | 84 | 70 | 65 | 70 -16,7 % |
| Kundenbindungsquote | 70,0 % | 70,0 % | 70,0 % | 70,0 % +0,0 % |
| Vermietungsquote Entwicklungsportfolio | 36,5 % | 48,1 % | 45,9 % | 43,2 % +18,4 % |
| Anzahl Laender mit Geschaeftstaetigkeit | 20 | 20 | 20 | 20 +0,0 % |
| Miet-Mark-to-Market (Anteil Prologis) | 22,0 % | 19,0 % | 17,0 % | 17,0 % -22,7 % |
| Anzahl Objekte im Owned-and-Managed-Portfolio gesamt | 5.440 | 5.455 | 5.444 | – |
Diese Kennzahlen stehen nicht als Zahlenwerk in den Berichten, sondern im Fließtext. Wir lesen sie mit Künstlicher Intelligenz aus den Einreichungen bei der US-Börsenaufsicht aus und prüfen jede einzelne Zahl gegen die Originalstelle im Bericht; was sich dort nicht wörtlich wiederfindet, wird verworfen. Quelle: SEC EDGAR (Geschäfts- und Quartalsberichte, 10-K/10-Q).
Die Sparten- und Regionsnamen sind die des Unternehmens und stehen deshalb im englischen Original. Veränderung und Anteil beziehen sich auf den Umsatz.
Datenstand: 23. September 2026 · Quelle: Fundamentaldaten & SEC-Berichte (Geschäfts- und Quartalsberichte, 10-K/10-Q) · Segmentzahlen: SEC EDGAR (10-K/10-Q-Berichte)
Hinweis: reine Faktenanalyse, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf. Angaben ohne Gewähr.