Millrose Properties, Inc. (MRP)

Millrose Properties sammelt Bauland für Amerikas Häuslebauer: Der Lennar-Spin-off vom Februar 2025 kauft und entwickelt Grundstücke und lässt sie von Bauträgern gegen monatliche Optionsgebühren fertig entwickelt abholen — 143.347 Homesites, 9,2 Milliarden US-Dollar schwer (31.03.2026). Unser FCF/Market-Cap-Scanner führt die Aktie weit oben, die Dividendenrendite liegt annualisiert bei rund zehn Prozent, der Kurs unter Buchwert (Datenstand 8. Juli 2026). Wir haben den ersten vollständigen Geschäftsbericht (10-K) und den Quartalsbericht (10-Q) zum 31. März 2026 gelesen: ein REIT ohne eigene Mitarbeiter, ein externer Manager, der 1,25 Prozent der Bilanzsumme kassiert, ein Ex-Mutterkonzern mit 84 Prozent Umsatzanteil und Sonderrechten — und eine Scanner-Kennzahl, die hier den Durchfluss einer Maschine misst statt freies Geld. Keine Anlageberatung — nur die Gebrauchsanweisung zu einer Dividende, bei der man wissen sollte, wer den Hahn hält.

GpA (Gewinn pro Aktie):

Der Quartalsgewinn geteilt durch die Zahl aller Aktien — wie viel vom Gewinn rechnerisch auf eine einzelne Aktie entfällt. Im Englischen EPS.

YoY (Year over Year):

Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres — so vergleicht man ohne saisonale Verzerrung (z. B. Weihnachtsgeschäft).

Umsatz:

Alle Erlöse des Quartals, bevor Kosten abgezogen werden — die oberste Zeile der Gewinn-und-Verlust-Rechnung.

Nettomarge:

Wie viel Prozent vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleiben. Negativ heißt: Das Unternehmen schreibt Verlust.

OCF (operativer Cashflow):

Das Geld, das im Quartal tatsächlich aus dem laufenden Geschäft in die Kasse fließt — schwerer zu schönen als der Buchgewinn.

FCF (freier Cashflow):

Operativer Cashflow minus Investitionen — das Geld, das wirklich frei verfügbar ist, etwa für Schuldenabbau, Rückkäufe oder Dividenden.